옥성그린
옥성그린
사천읍 구암리
단지 상세
옥옥성그린
옥
옥성그린
누적 112건
5,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,000만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,678만원
집값 5,300만원대출 −3,710만원부대비용 +88만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾88만원
- 취득세 (1%)53만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의27만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 사천시 사천읍 구암리 옥성그린은 대표가 5,300만, 94세대, 준공 28년차예요. 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 전세가율 101%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
원광이안애사천읍 구암리5,800만105만/㎡- 신신원아르시스사천읍 구암리1억 5,000만177만/㎡
- 사사천대화파크리네르아파트사천읍 구암리1억 8,400만218만/㎡
- 동동강아뜨리에용현면 신복리5,900만128만/㎡
- 송송보파인빌정동면 풍정리6,000만93만/㎡
사천푸르지오사남면 월성리1억 9,200만218만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
사천삼정그린코아포레스트사남면 유천리+2.6%2억 9,700 → 3억 466- 사천푸르지오사남면 월성리+1.5%1억 9,200 → 1억 9,492
금성백조예미지동금동+1.5%2억 → 2억 302
사천꿈에그린사천읍 사주리+1.4%2억 3,800 → 2억 4,136
현대용강동+1.4%8,550만 → 8,666만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 사사천 위드필스카이사남면 유천리6,300만262만/㎡
- 사사천읍 평화리 157-15 업무시설사천읍 평화리2,400만104만/㎡
- 갤갤러리움사천읍 수석리3,000만142만/㎡
- ((731)사남면 방지리5,400만122만/㎡
- 청청담푸른자리용강동7,440만118만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만550만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
옥성그린 주요 지표
- 대표 시세
- 5,300만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 89만원
- 세대수
- 94세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 269%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 0.81대
옥성그린 실거래가 · 누적 28건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 4,500만 | 59.7㎡ | 11층 |
| 2026-05-11 | 5,500만 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2025-10-02 | 4,650만 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2025-08-21 | 5,300만 | 59.7㎡ | 10층 |
| 2025-05-12 | 4,200만 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2025-04-19 | 4,000만 | 59.7㎡ | 8층 |
| 2025-03-23 | 5,200만 | 59.7㎡ | 8층 |
| 2024-09-20 | 4,950만 | 59.7㎡ | 10층 |
| 2024-07-28 | 4,750만 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2023-12-22 | 6,000만 | 59.7㎡ | 3층 |