유리안
유리안
향촌동
단지 상세
유유리안
유
유리안
누적 20건
1억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,152만원
집값 1억 9,500만원대출 −1억 3,650만원부대비용 +302만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾302만원
- 취득세 (1%)195만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 사천시 향촌동 유리안은 대표가 1억 9,500만, 19세대, 준공 17년차예요. 교통은 진주역 27.2km(KTX), 사천공항 16.8km, 남해고속도로이에요. 용적률이 195%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상사천스카이마리나용현면 선진리+1.4%3억 4,500 → 3억 4,997- 삼삼전맨션정동면 고읍리+0.8%3,500만 → 3,529만
- 옥옥성그린사천읍 구암리+0.7%5,300만 → 5,339만
- 신신라맨션선구동+0.5%5,300만 → 5,328만
- 삼삼보송림송포동+0.5%5,500만 → 5,526만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사천시의 다른 유형
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인접 지역
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유리안 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 229만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 17년차
- 용적률
- 195%
- 대지지분
- 81㎡
- 세대당 주차
- 1.32대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 406분
유리안 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2018-01-24 | 1억 9,500 | 85㎡ | 2층 |
| 2015-10-03 | 1억 9,500 | 85㎡ | 9층 |
| 2014-04-24 | 1억 9,250 | 85㎡ | 7층 |
| 2014-04-14 | 1억 8,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2011-04-15 | 1억 7,500 | 85㎡ | 4층 |
| 2009-12-03 | 1억 7,990 | 85㎡ | 2층 |
| 2009-10-25 | 1억 8,330 | 85㎡ | 5층 |
| 2009-10-21 | 1억 8,330 | 85㎡ | 4층 |
| 2009-10-21 | 1억 8,330 | 85㎡ | 3층 |
| 2009-10-19 | 1억 8,300 | 85㎡ | 3층 |