대한
대한
진영읍 진영리
단지 상세
대대한
대
대한
누적 112건
8,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,784만원
집값 8,800만원대출 −6,160만원부대비용 +144만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾144만원
- 취득세 (1%)88만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의44만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,070만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 김해시 진영읍 진영리 대한은 대표가 8,800만, 100세대, 준공 31년차예요. 교통은 진영역 176m(KTX) 초역세권, 김해공항 23.2km, 부산외곽순환고속도로이에요. 진영대흥초광역 배정이에요. 공원이 138m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 외동주공아파트 재건축, 김해진영지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
원메이저자이장유동+3.2%3억 800 → 3억 1,789
율하자이힐스테이트장유동+2.8%4억 9,800 → 5억 1,189
월산마을9단지부영3차부곡동+2.7%1억 5,700 → 1억 6,130
율현마을이편한세상9단지율하동+2.6%3억 8,700 → 3억 9,695- 화화인아트1차삼정동+2.5%2억 1,300 → 2억 1,841
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
김해시의 다른 유형
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인접 지역
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대한 주요 지표
- 대표 시세
- 8,800만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 147만원
- 세대수
- 100세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 217%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.52대
- 가까운 지하철
- 진영역 · KTX 도보 3분
- 배정 초등학교
- 진영대흥초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 138m
- 공시가격
- 5,070만
대한 실거래가 · 누적 27건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 4,600만 | 27.4㎡ | 10층 |
| 2025-12-19 | 8,800만 | 60㎡ | 10층 |
| 2024-10-05 | 8,500만 | 60㎡ | 4층 |
| 2024-07-12 | 8,500만 | 60㎡ | 13층 |
| 2024-06-08 | 8,500만 | 60㎡ | 8층 |
| 2024-04-20 | 7,300만 | 60㎡ | 3층 |
| 2024-03-29 | 8,400만 | 60㎡ | 10층 |
| 2024-02-26 | 8,400만 | 60㎡ | 8층 |
| 2024-02-13 | 7,900만 | 60㎡ | 6층 |
| 2023-12-19 | 8,500만 | 60㎡ | 11층 |
대한 평형별 시세
- 전용 60㎡8,800만 · 2025-12-19 · 25건
- 전용 27.4㎡4,600만 · 2026-06-26 · 1건
- 전용 49.2㎡6,000만 · 2018-11-30 · 1건