단지 상세

삼성

862세대 · 삼성

누적 1,046건

1억 5,900만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 5,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 5,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,032만원

집값 1억 5,900만원대출 −1억 1,130만원부대비용 +262만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾262만원

취득세 (1%)159만원
지방교육세16만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾119만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
관리비 (12개월)단지 평균110만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 김해시 내동 삼성은 대표가 1억 5,900만, 862세대, 준공 30년차예요. 교통은 박물관역 399m(부산김해경전철) 초역세권, 김해공항 8.9km, 남해고속도로이에요. 김해시 우암초 배정이에요. 용적률이 179%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 72m 거리예요. 주변엔 외동주공아파트 재건축, 김해내외 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 19% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

김해시의 다른 유형

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인접 지역

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삼성 실거래가 · 누적 312건

경남 김해시 내동 삼성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-28	2억 3,000	85㎡	6층
2026-08-24	1억 5,900	59.9㎡	14층
2026-08-08	2억 7,300	85㎡	10층
2026-08-08	2억 4,800	85㎡	12층
2026-07-27	1억 7,500	59.7㎡	3층
2026-06-22	1억 6,500	59.7㎡	12층
2026-05-29	2억 5,000	85㎡	4층
2026-05-16	1억 5,500	59.7㎡	1층
2026-05-09	2억 3,500	85㎡	5층
2026-04-14	1억 5,400	59.9㎡	9층

삼성 평형별 시세

전용 85㎡2억 3,000 · 2026-08-28 · 114건
전용 59.7㎡1억 7,500 · 2026-07-27 · 108건
전용 59.9㎡1억 5,900 · 2026-08-24 · 90건

리블 터미널 · 경남 김해시 내동

단지 상세

삼성

862세대 · 삼성

누적 1,046건

1억 5,900만

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목표가1억 5,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 5,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,032만원

집값 1억 5,900만원대출 −1억 1,130만원부대비용 +262만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)159만원
지방교육세16만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾119만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
관리비 (12개월)단지 평균110만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

김해시의 다른 유형

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인접 지역

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삼성 실거래가 · 누적 312건

경남 김해시 내동 삼성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-28	2억 3,000	85㎡	6층
2026-08-24	1억 5,900	59.9㎡	14층
2026-08-08	2억 7,300	85㎡	10층
2026-08-08	2억 4,800	85㎡	12층
2026-07-27	1억 7,500	59.7㎡	3층
2026-06-22	1억 6,500	59.7㎡	12층
2026-05-29	2억 5,000	85㎡	4층
2026-05-16	1억 5,500	59.7㎡	1층
2026-05-09	2억 3,500	85㎡	5층
2026-04-14	1억 5,400	59.9㎡	9층

삼성 평형별 시세

전용 85㎡2억 3,000 · 2026-08-28 · 114건
전용 59.7㎡1억 7,500 · 2026-07-27 · 108건
전용 59.9㎡1억 5,900 · 2026-08-24 · 90건

삼성

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