세일
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진영읍 죽곡리
단지 상세
세세일
세
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누적 417건
5,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,500만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,836만원
집값 5,800만원대출 −4,060만원부대비용 +96만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾96만원
- 취득세 (1%)58만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,790만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 김해시 진영읍 죽곡리 세일은 대표가 5,800만, 288세대, 준공 25년차예요. 교통은 진영역 4.2km(KTX), 김해공항 18.9km, 부산외곽순환고속도로이에요. 대진초 배정이에요. 용적률이 161%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 169m 거리예요. 주변엔 외동주공아파트 재건축, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
월산마을9단지부영3차부곡동+2.9%1억 6,400 → 1억 6,877- 화화인아트1차삼정동+2.8%2억 1,300 → 2억 1,892
율현마을이편한세상9단지율하동+2.5%3억 8,700 → 3억 9,679
원메이저자이장유동+2.5%3억 2,000 → 3억 2,810- 시시영어방동+2.5%7,650만 → 7,842만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
김해시의 다른 유형
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인접 지역
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세일 주요 지표
- 대표 시세
- 5,800만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 97만원
- 최근 6개월
- -6.5%
- 최근 1년
- -3.4%
- 최근 3년
- -6.9%
- 세대수
- 288세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 13건
- 용적률
- 161%
- 대지지분
- 53㎡
- 세대당 주차
- 0.99대
- 가까운 지하철
- 진영역 · KTX 도보 63분
- 배정 초등학교
- 경남 대진초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 169m
- 공시가격
- 3,790만
세일 실거래가 · 누적 131건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 5,800만 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2026-07-20 | 5,000만 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2026-06-09 | 7,000만 | 84.2㎡ | 5층 |
| 2026-06-08 | 5,800만 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2026-05-22 | 6,400만 | 59.7㎡ | 8층 |
| 2026-05-18 | 5,300만 | 59.7㎡ | 11층 |
| 2026-04-22 | 7,000만 | 84.2㎡ | 5층 |
| 2026-04-15 | 5,900만 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2026-01-24 | 6,100만 | 59.7㎡ | 10층 |
| 2026-01-21 | 6,200만 | 59.7㎡ | 12층 |
세일 평형별 시세
- 전용 59.7㎡5,800만 · 2026-08-25 · 95건
- 전용 84.2㎡7,000만 · 2026-06-09 · 36건