단지 상세

한한빛드림빌2차

한

한빛드림빌2차

0세대

누적 1건

8,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7,600만

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,548만원

집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +148만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾148만원

취득세 (1%)80만원
지방교육세8만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)16만원
중개보수 (상한)협의40만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 김해시 흥동 한빛드림빌2차는 대표가 8,000만, 준공 21년차예요. 교통은 봉황역 1.3km(부산김해경전철), 김해공항 8.3km, 남해고속도로이에요. 김해봉황초 배정이에요. 공원이 29m 거리예요. 주변엔 외동주공아파트 재건축, 김해전하 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경남 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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