한효
한효
안동
단지 상세
한한효
한
한효
누적 462건
7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,100만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,374만원
집값 7,500만원대출 −5,250만원부대비용 +124만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾124만원
- 취득세 (1%)75만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의38만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾91만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균86만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,890만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 김해시 안동 한효는 대표가 7,500만, 391세대, 준공 31년차예요. 교통은 김해대학역 1.1km(부산김해경전철), 김해공항 6.9km, 남해고속도로이에요. 김해활천초 배정이에요. 공원이 175m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 외동주공아파트 재건축, 김해어방 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 93%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
원메이저자이장유동+2.5%3억 800 → 3억 1,576- 화화인아트1차삼정동+2.0%2억 1,300 → 2억 1,735
율현마을이편한세상9단지율하동+2.0%3억 8,700 → 3억 9,486
율하자이힐스테이트장유동+1.9%4억 7,500 → 4억 8,388
율상마을모아미래도6단지율하동+1.6%3억 6,800 → 3억 7,404
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
김해시의 다른 유형
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인접 지역
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한효 주요 지표
- 대표 시세
- 7,500만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 125만원
- 최근 1년
- +2.4%
- 최근 3년
- -21.9%
- 세대수
- 391세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 11건
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 0.64대
- 가까운 지하철
- 김해대학역 · 부산김해경전철 도보 20분
- 배정 초등학교
- 김해활천초
- 가까운 공원
- 근린공원 175m
- 공시가격
- 4,890만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
한효 실거래가 · 누적 122건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 1억 3,000 | 84.5㎡ | 8층 |
| 2026-04-15 | 1억 | 84.5㎡ | 2층 |
| 2026-04-04 | 1억 2,450 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2026-03-24 | 7,500만 | 59.8㎡ | 11층 |
| 2026-03-03 | 1억 1,500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2026-02-19 | 8,000만 | 59.8㎡ | 16층 |
| 2026-02-04 | 7,100만 | 59.8㎡ | 13층 |
| 2026-01-23 | 8,200만 | 59.8㎡ | 17층 |
| 2026-01-19 | 1억 4,500 | 109.1㎡ | 8층 |
| 2026-01-19 | 7,000만 | 59.8㎡ | 7층 |
한효 평형별 시세
- 전용 59.8㎡7,500만 · 2026-03-24 · 49건
- 전용 84.5㎡1억 3,000 · 2026-07-18 · 38건
- 전용 84.9㎡1억 1,500 · 2026-03-03 · 18건
- 전용 109.1㎡1억 4,500 · 2026-01-19 · 17건