내이현대
내이현대
내이동
단지 상세
내이현대
내이현대내이현대
누적 314건
1억 5,650만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,650만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,953만원
집값 1억 5,650만원대출 −1억 955만원부대비용 +258만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾258만원
- 취득세 (1%)157만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의78만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾105만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균97만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,360만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 밀양시 내이동 내이현대는 대표가 1억 5,650만, 271세대, 준공 29년차예요. 교통은 밀양역 4.4km(KTX), 김해공항 40.1km, 창녕밀양고속도로이에요. 밀성초광역 배정이에요. 공원이 91m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 현대 브랜드 선호, 최근 1년 -21.0% 조정에 따른 저평가 매력 덕분에 이 단지는 경남 평균보다 +1.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
롯데인벤스가내이동2억 2,500만277만/㎡- 부부민그린타워내이동5,100만128만/㎡
쌍용더플래티넘밀양내이동2억 7,000만342만/㎡
밀양나노시티한신더휴내이동3억 1,900만376만/㎡
e편한세상밀양강내이동3억 8,000만449만/㎡- 판판타블내이동1억 7,000만201만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 영영생내이동+2.0%6,175만 → 6,297만
- 내이현대내이동+1.8%1억 5,650 → 1억 5,932
- 아아침해오름교동+1.7%1억 250 → 1억 424
- 비비버캐슬가곡동+1.6%1억 6,800 → 1억 7,070
- 웰웰러스리버107동삼문동+1.4%1억 6,700 → 1억 6,934
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
밀양시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 밀밀성2,3동내이동5,150만112만/㎡
- 천천우가곡동4,400만76만/㎡
- 해해든빌가곡동3,900만174만/㎡
- 밀밀성주택6동7동내이동5,725만97만/㎡
- 내내송삼랑진읍 송지리4,800만83만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
내이현대 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,650 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 186만원
- 최근 6개월
- -6.2%
- 최근 1년
- -21.0%
- 최근 3년
- -10.3%
- 세대수
- 271세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 19건
- 용적률
- 244%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 0.80대
- 가까운 지하철
- 밀양역 · KTX 도보 66분
- 배정 초등학교
- 밀성초광역
- 가까운 공원
- 어린이공원 91m
- 공시가격
- 9,360만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
내이현대 실거래가 · 누적 113건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 1억 4,000 | 75.2㎡ | 14층 |
| 2026-07-22 | 9,900만 | 75.2㎡ | 13층 |
| 2026-07-14 | 1억 4,500 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-05-03 | 1억 1,900 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-04-27 | 1억 5,650 | 85㎡ | 13층 |
| 2026-04-06 | 1억 2,500 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-04-05 | 1억 7,000 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-04-01 | 1억 4,700 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-04-01 | 1억 5,500 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-03-22 | 9,500만 | 60㎡ | 12층 |
내이현대 평형별 시세
- 전용 85㎡1억 5,650 · 2026-04-27 · 60건
- 전용 60㎡1억 4,500 · 2026-07-14 · 46건
- 전용 75.2㎡1억 4,000 · 2026-08-13 · 7건