각산야우
각산야우
거제면 서정리
단지 상세
각각산야우
각
각산야우
누적 17건
1억 4,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,684만원
집값 1억 4,800만원대출 −1억 360만원부대비용 +244만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾244만원
- 취득세 (1%)148만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의74만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,955만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 거제면 서정리 각산야우는 대표가 1억 4,800만, 17세대, 준공 14년차예요. 교통은 다대포해수욕장역 40.7km(부산 1호선), 김해공항 48.3km, 중부고속도로 외1이에요. 거제초 배정이에요. 용적률이 104%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요. 주변엔 고현주공 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 66%이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+2.6%3억 9,500 → 4억 519- 동동헌고현동+1.9%8,400만 → 8,556만
- 이편한세상거제유로스카이고현동+1.8%4억 5,500 → 4억 6,319
- 고고려6차(701-704동)고현동+1.7%1억 1,400 → 1억 1,594
- e편한세상옥포아파트2단지옥포동+1.6%2억 1,000 → 2억 1,342
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
각산야우 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,800 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 174만원
- 세대수
- 17세대
- 준공
- 14년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 104%
- 대지지분
- 104㎡
- 세대당 주차
- 1.41대
- 가까운 지하철
- 다대포해수욕장역 · 부산 1호선 도보 607분
- 배정 초등학교
- 경남 거제초
- 가까운 공원
- 체육공원 99m
- 공시가격
- 8,955만
각산야우 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-27 | 1억 4,800 | 85㎡ | 4층 |
| 2025-05-14 | 1억 5,500 | 85㎡ | 6층 |
| 2024-05-18 | 1억 5,500 | 85㎡ | 8층 |
| 2023-01-07 | 1억 5,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2022-07-24 | 1억 8,000 | 85㎡ | 6층 |
| 2022-03-30 | 1억 6,400 | 85㎡ | 1층 |
| 2021-09-10 | 1억 7,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2020-06-12 | 1억 6,000 | 85㎡ | 2층 |
| 2019-09-19 | 1억 7,000 | 85㎡ | 7층 |
| 2019-04-11 | 1억 7,000 | 85㎡ | 2층 |