대한1차
대한1차
장평동
단지 상세
대대한1차
대
대한1차
누적 390건
6,925만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,925만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,191만원
집값 6,925만원대출 −4,848만원부대비용 +114만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾114만원
- 취득세 (1%)69만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾93만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균88만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,535만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 장평동 대한1차는 대표가 6,925만, 312세대, 준공 33년차예요. 교통은 다대포해수욕장역 35.7km(부산 1호선), 김해공항 42.7km, 중부고속도로 외1이에요. 장평초 배정이에요. 용적률이 191%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 22m 거리예요. 주변엔 고현주공 재건축, 거제장평 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 93%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+2.6%3억 9,500 → 4억 519- 동동헌고현동+1.9%8,400만 → 8,556만
- 이편한세상거제유로스카이고현동+1.8%4억 5,500 → 4억 6,319
- 고고려6차(701-704동)고현동+1.7%1억 1,400 → 1억 1,594
- e편한세상옥포아파트2단지옥포동+1.6%2억 1,000 → 2억 1,342
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
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인접 지역
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대한1차 주요 지표
- 대표 시세
- 6,925만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 101만원
- 최근 6개월
- -27.9%
- 최근 1년
- -12.3%
- 최근 3년
- -20.4%
- 세대수
- 312세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 191%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 0.54대
- 가까운 지하철
- 다대포해수욕장역 · 부산 1호선 도보 533분
- 배정 초등학교
- 경남 장평초
- 가까운 공원
- 어린이공원 22m
- 공시가격
- 5,535만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
대한1차 실거래가 · 누적 95건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 9,000만 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-07-16 | 9,100만 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-06-26 | 8,100만 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-06-19 | 6,050만 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-06-10 | 8,700만 | 85㎡ | 13층 |
| 2026-05-27 | 7,800만 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-01-29 | 9,600만 | 60㎡ | 12층 |
| 2025-12-19 | 1억 200 | 85㎡ | 9층 |
| 2025-12-10 | 1억 3,200 | 85㎡ | 13층 |
| 2025-12-01 | 9,100만 | 85㎡ | 12층 |
대한1차 평형별 시세
- 전용 60㎡8,100만 · 2026-06-26 · 51건
- 전용 85㎡9,000만 · 2026-08-12 · 44건