동성그린
동성그린
일운면 소동리
단지 상세
동성그린
동성그린동성그린
누적 431건
6,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,400만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,121만원
집값 6,700만원대출 −4,690만원부대비용 +111만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾111만원
- 취득세 (1%)67만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,740만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 일운면 소동리 동성그린은 대표가 6,700만, 495세대, 준공 26년차예요. 교통은 다대포해수욕장역 34.0km(부산 1호선), 김해공항 43.8km, 중부고속도로 외1이에요. 일운초 배정이에요. 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 고현주공 재건축, 거제 아주지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+2.6%3억 9,500 → 4억 519- 동동헌고현동+1.9%8,400만 → 8,556만
- 이편한세상거제유로스카이고현동+1.8%4억 5,500 → 4억 6,319
- 고고려6차(701-704동)고현동+1.7%1억 1,400 → 1억 1,594
- e편한세상옥포아파트2단지옥포동+1.6%2억 1,000 → 2억 1,342
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
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인접 지역
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동성그린 주요 지표
- 대표 시세
- 6,700만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 87만원
- 세대수
- 495세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 13건
- 용적률
- 203%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.79대
- 가까운 지하철
- 다대포해수욕장역 · 부산 1호선 도보 507분
- 배정 초등학교
- 일운초
- 가까운 공원
- 어린이공원 681m
- 공시가격
- 3,740만
동성그린 실거래가 · 누적 188건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 3,500만 | 39.8㎡ | 13층 |
| 2026-07-27 | 2,000만 | 39.8㎡ | 9층 |
| 2026-07-24 | 3,200만 | 39.8㎡ | 10층 |
| 2026-03-06 | 4,500만 | 39.8㎡ | 11층 |
| 2026-01-07 | 3,650만 | 53.1㎡ | 5층 |
| 2026-01-05 | 6,700만 | 60㎡ | 7층 |
| 2025-12-23 | 3,000만 | 53.1㎡ | 3층 |
| 2025-12-19 | 3,000만 | 39.8㎡ | 4층 |
| 2025-11-13 | 3,400만 | 39.8㎡ | 15층 |
| 2025-11-07 | 3,000만 | 39.8㎡ | 6층 |
동성그린 평형별 시세
- 전용 60㎡6,700만 · 2026-01-05 · 87건
- 전용 39.8㎡3,500만 · 2026-08-12 · 59건
- 전용 53.1㎡3,650만 · 2026-01-07 · 42건