동원리치
동원리치
거제면 동상리
단지 상세
동원리치
동원리치동원리치
누적 26건
1억 800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,420만원
집값 1억 800만원대출 −7,560만원부대비용 +180만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾180만원
- 취득세 (1%)108만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의54만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,325만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 거제면 동상리 동원리치는 대표가 1억 800만, 5세대, 준공 22년차예요. 교통은 다대포해수욕장역 40.0km(부산 1호선), 김해공항 47.8km, 중부고속도로 외1이에요. 거제초 배정이에요. 용적률이 191%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 3.0대로 넉넉해요. 주변엔 고현주공 재건축, 관광ㆍ휴양개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+3.1%3억 9,500 → 4억 709- 이편한세상거제유로스카이고현동+2.4%4억 5,500 → 4억 6,592
- 동동헌고현동+2.3%8,400만 → 8,592만
- 고고려6차(701-704동)고현동+2.2%1억 1,400 → 1억 1,651
- 화화성타워맨션고현동+2.2%9,700만 → 9,912만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
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인접 지역
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동원리치 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 800 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 48만원
- 세대수
- 5세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 191%
- 대지지분
- 198㎡
- 세대당 주차
- 3.00대
- 가까운 지하철
- 다대포해수욕장역 · 부산 1호선 도보 596분
- 배정 초등학교
- 경남 거제초
- 가까운 공원
- 어린이공원 203m
- 공시가격
- 5,325만
동원리치 실거래가 · 누적 26건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 3,800만 | 79㎡ | 5층 |
| 2021-07-14 | 8,000만 | 81.2㎡ | 4층 |
| 2018-09-21 | 1억 2,000 | 81.2㎡ | 3층 |
| 2018-04-16 | 1억 1,500 | 81.2㎡ | 2층 |
| 2017-08-03 | 1억 2,000 | 81.2㎡ | 3층 |
| 2017-07-21 | 1억 2,000 | 81.2㎡ | 3층 |
| 2017-03-01 | 1억 800 | 80.1㎡ | 2층 |
| 2016-05-23 | 1억 1,500 | 80.1㎡ | 3층 |
| 2014-09-22 | 1억 1,200 | 79㎡ | 5층 |
| 2014-02-20 | 1억 2,000 | 80.1㎡ | 5층 |
동원리치 평형별 시세
- 전용 80.1㎡1억 800 · 2017-03-01 · 13건
- 전용 79㎡3,800만 · 2025-12-12 · 6건
- 전용 81.2㎡8,000만 · 2021-07-14 · 5건
- 전용 74.5㎡8,300만 · 2008-10-08 · 2건