송림
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고현동
단지 상세
송송림
송
송림
누적 49건
5,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,615만원
집값 5,100만원대출 −3,570만원부대비용 +85만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾85만원
- 취득세 (1%)51만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의26만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,320만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 고현동 송림은 대표가 5,100만, 72세대, 준공 40년차예요. 교통은 다대포해수욕장역 34.6km(부산 1호선), 김해공항 42.0km, 중부고속도로 외1이에요. 중곡초광역 배정이에요. 용적률이 175%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 70m 거리예요. 주변엔 고현주공 재건축, 거제장평 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+2.6%3억 9,500 → 4억 511- 동동헌고현동+2.0%8,400만 → 8,567만
- e편한세상옥포아파트2단지옥포동+1.8%2억 1,000 → 2억 1,378
- 일일성계룡빌라3동고현동+1.7%2,500만 → 2,543만
- 화화성타워맨션고현동+1.7%9,700만 → 9,867만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
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인접 지역
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송림 주요 지표
- 대표 시세
- 5,100만 · 전용 54㎡
- ㎡당 시세
- 94만원
- 세대수
- 72세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 175%
- 대지지분
- 39㎡
- 가까운 지하철
- 다대포해수욕장역 · 부산 1호선 도보 516분
- 배정 초등학교
- 중곡초광역
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 70m
- 공시가격
- 3,320만
송림 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 6,300만 | 54.4㎡ | 5층 |
| 2025-01-16 | 5,000만 | 54.4㎡ | 2층 |
| 2024-12-05 | 5,100만 | 54.4㎡ | 1층 |
| 2024-09-26 | 8,700만 | 77㎡ | 2층 |
| 2024-09-10 | 7,000만 | 54.4㎡ | 5층 |
| 2023-08-08 | 3,100만 | 54.4㎡ | 1층 |
| 2023-08-03 | 5,600만 | 54.4㎡ | 5층 |
| 2023-01-11 | 4,000만 | 54.4㎡ | 1층 |
| 2022-01-25 | 6,400만 | 54.4㎡ | 1층 |
| 2021-10-07 | 4,000만 | 54.4㎡ | 1층 |
송림 평형별 시세
- 전용 54.4㎡6,300만 · 2026-03-13 · 13건
- 전용 77㎡8,700만 · 2024-09-26 · 1건