옥성삼화
옥성삼화
사등면 사곡리
단지 상세
옥옥성삼화
옥
옥성삼화
누적 110건
5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,920만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 사등면 사곡리 옥성삼화는 대표가 5,000만, 154세대, 준공 30년차예요. 교통은 마산역 37.2km(KTX), 김해공항 45.5km, 중부고속도로 외1이에요. 기성초광역 배정이에요. 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 고현주공 재건축, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+2.6%3억 9,500 → 4억 519- 동동헌고현동+1.9%8,400만 → 8,556만
- 이편한세상거제유로스카이고현동+1.8%4억 5,500 → 4억 6,319
- 고고려6차(701-704동)고현동+1.7%1억 1,400 → 1억 1,594
- e편한세상옥포아파트2단지옥포동+1.6%2억 1,000 → 2억 1,342
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
옥성삼화 주요 지표
- 대표 시세
- 5,000만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 84만원
- 최근 3년
- -39.8%
- 세대수
- 154세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 242%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.69대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 555분
- 배정 초등학교
- 기성초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 658m
- 공시가격
- 3,920만
옥성삼화 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 5,000만 | 59.7㎡ | 8층 |
| 2025-10-19 | 7,100만 | 59.7㎡ | 9층 |
| 2024-09-26 | 5,003만 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2024-05-21 | 7,200만 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2024-02-28 | 9,000만 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2024-02-08 | 6,000만 | 59.7㎡ | 11층 |
| 2023-09-18 | 8,300만 | 59.7㎡ | 9층 |
| 2023-06-08 | 7,000만 | 59.7㎡ | 11층 |
| 2023-05-12 | 8,500만 | 59.7㎡ | 6층 |
| 2022-07-06 | 8,500만 | 59.7㎡ | 12층 |