경보3
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평산동
단지 상세
경경보3
경
경보3
누적 622건
5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,200만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,742만원
집값 5,500만원대출 −3,850만원부대비용 +92만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾92만원
- 취득세 (1%)55만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾85만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균81만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,220만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 양산시 평산동 경보3는 대표가 5,500만, 454세대, 준공 33년차예요. 교통은 좌천역 11.0km(동해선), 김해공항 29.4km, 경부고속도로이에요. 천성초 배정이에요. 공원이 110m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 근로자복지(그린피아)아파트 재건축, 양산덕계 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이지더원1차에듀파크물금읍 가촌리+2.7%2억 7,000 → 2억 7,732- 이지더원2차물금읍 가촌리+2.3%3억 7,350 → 3억 8,205
양산대방노블랜드연리지(3차)물금읍 가촌리+2.1%4억 5,000 → 4억 5,963
힐데스하임물금읍 가촌리+2.0%2억 8,500 → 2억 9,067- 양산대방노블랜드7차메가시티물금읍 가촌리+2.0%3억 4,500 → 3억 5,180
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양산시의 다른 유형
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인접 지역
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경보3 주요 지표
- 대표 시세
- 5,500만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 111만원
- 최근 6개월
- +7.5%
- 최근 1년
- +14.0%
- 최근 3년
- -14.3%
- 세대수
- 454세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 20건
- 용적률
- 295%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 0.50대
- 가까운 지하철
- 좌천역 · 동해선 도보 164분
- 배정 초등학교
- 천성초
- 가까운 공원
- 어린이공원 110m
- 공시가격
- 4,220만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
경보3 실거래가 · 누적 145건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 5,500만 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2026-08-14 | 7,800만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-07-23 | 4,500만 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2026-07-02 | 5,000만 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2026-05-18 | 7,350만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-05-04 | 1억 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-05-02 | 4,000만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-04-16 | 5,500만 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-04-10 | 4,500만 | 59.9㎡ | 14층 |
| 2026-04-03 | 7,000만 | 59.9㎡ | 5층 |
경보3 평형별 시세
- 전용 59.9㎡5,500만 · 2026-08-14 · 66건
- 전용 85㎡1억 · 2026-05-04 · 61건
- 전용 121.6㎡1억 5,250 · 2026-03-11 · 11건
- 전용 103.8㎡1억 9,500 · 2023-10-20 · 7건