삼창
삼창
중부동
단지 상세
삼삼창
삼
삼창
누적 42건
7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,374만원
집값 7,500만원대출 −5,250만원부대비용 +124만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾124만원
- 취득세 (1%)75만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의38만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,590만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 양산시 중부동 삼창은 대표가 7,500만, 40세대, 준공 42년차예요. 교통은 양산역 1.8km(부산 2호선), 김해공항 20.5km, 중앙고속도로 지선이에요. 양주초 배정이에요. 주변엔 근로자복지(그린피아)아파트 재건축, 양산신기 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 27점, 전세가율 107%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 양양산신도시뜰안채아파트중부동1억 5,200만251만/㎡
대동황토방중부동2억 2,000만259만/㎡
현대1중부동2억 1,000만278만/㎡- 현대2중부동2억 1,000만247만/㎡
- 수수근에이스타운중부동1억 3,000만189만/㎡
- 스스위트아파트중부동1억 3,800만306만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이지더원1차에듀파크물금읍 가촌리+3.3%2억 7,000 → 2억 7,886- 이지더원2차물금읍 가촌리+2.9%3억 7,500 → 3억 8,599
양산대방노블랜드연리지(3차)물금읍 가촌리+2.8%4억 5,000 → 4억 6,247- 양산대방노블랜드7차메가시티물금읍 가촌리+2.6%3억 4,500 → 3억 5,414
양우내안애1차물금읍 가촌리+2.6%2억 6,500 → 2억 7,200
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 네네오 리더스물금읍 범어리7,350만245만/㎡
- 신신양산 코아루 캠퍼스시티물금읍 범어리6,495만279만/㎡
- 센센트럴스위트중부동6,000만208만/㎡
- 디디온플레이스물금읍 범어리1억 4,150만378만/㎡
- 통통도골든파크하북면 순지리3,800만119만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 8,000만447만/㎡
삼창 주요 지표
- 대표 시세
- 7,500만 · 전용 58㎡
- ㎡당 시세
- 129만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 42년차
- 가까운 지하철
- 양산역 · 부산 2호선 도보 27분
- 배정 초등학교
- 양주초
- 가까운 공원
- 어린이공원 428m
- 공시가격
- 5,590만
삼창 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-25 | 7,500만 | 58㎡ | 2층 |
| 2024-09-12 | 8,900만 | 58㎡ | 4층 |
| 2024-07-04 | 1억 | 58㎡ | 2층 |
| 2024-05-20 | 7,500만 | 58㎡ | 3층 |
| 2022-01-14 | 9,900만 | 58㎡ | 4층 |
| 2021-12-09 | 1억 | 58㎡ | 4층 |
| 2021-03-25 | 9,950만 | 58㎡ | 1층 |
| 2020-10-18 | 9,050만 | 58㎡ | 3층 |
| 2020-07-21 | 7,300만 | 58㎡ | 1층 |
| 2020-01-08 | 9,050만 | 58㎡ | 2층 |