단지 상세

서창대동

996세대 · 대동

누적 1,385건

4,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4,300만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,427만원

집값 4,500만원대출 −3,150만원부대비용 +77만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾77만원

취득세 (1%)45만원
지방교육세5만원
중개보수 (상한)협의25만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾81만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
관리비 (12개월)단지 평균78만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,075만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 양산시 소주동 서창대동은 대표가 4,500만, 996세대, 준공 29년차예요. 교통은 남창역 12.1km(동해선), 울산공항 27.2km, 경부고속도로이에요. 백동초 배정이에요. 최근 3개월 10건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 근로자복지(그린피아)아파트 재건축, 양산서창 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

양산시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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서창대동 실거래가 · 누적 371건

경남 양산시 소주동 서창대동 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-25	4,500만	59.5㎡	19층
2026-07-29	4,350만	59.5㎡	21층
2026-07-24	6,900만	59.5㎡	12층
2026-07-23	3,500만	59.5㎡	17층
2026-07-22	4,600만	59.9㎡	17층
2026-07-20	3,710만	59.9㎡	2층
2026-07-16	5,700만	59.5㎡	17층
2026-07-16	4,000만	59.5㎡	21층
2026-07-04	5,000만	59.9㎡	20층
2026-07-02	6,000만	59.5㎡	22층

서창대동 평형별 시세

전용 59.5㎡4,500만 · 2026-08-25 · 171건
전용 59.9㎡4,600만 · 2026-07-22 · 166건
전용 85㎡8,000만 · 2026-05-08 · 34건

리블 터미널 · 경남 양산시 소주동

단지 상세

서창대동

996세대 · 대동

누적 1,385건

4,500만

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목표가4,300만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,427만원

집값 4,500만원대출 −3,150만원부대비용 +77만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)45만원
지방교육세5만원
중개보수 (상한)협의25만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾81만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
관리비 (12개월)단지 평균78만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,075만원

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

양산시의 다른 유형

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서창대동 실거래가 · 누적 371건

경남 양산시 소주동 서창대동 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-25	4,500만	59.5㎡	19층
2026-07-29	4,350만	59.5㎡	21층
2026-07-24	6,900만	59.5㎡	12층
2026-07-23	3,500만	59.5㎡	17층
2026-07-22	4,600만	59.9㎡	17층
2026-07-20	3,710만	59.9㎡	2층
2026-07-16	5,700만	59.5㎡	17층
2026-07-16	4,000만	59.5㎡	21층
2026-07-04	5,000만	59.9㎡	20층
2026-07-02	6,000만	59.5㎡	22층

서창대동 평형별 시세

전용 59.5㎡4,500만 · 2026-08-25 · 171건
전용 59.9㎡4,600만 · 2026-07-22 · 166건
전용 85㎡8,000만 · 2026-05-08 · 34건

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서창대동

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