청호빌라
청호빌라
칠원읍 구성리
단지 상세
청청호빌라
청
청호빌라
누적 4건
8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,690만원
집값 8,500만원대출 −5,950만원부대비용 +140만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾140만원
- 취득세 (1%)85만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,480만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 함안군 칠원읍 구성리 청호빌라는 대표가 8,500만, 50세대, 준공 32년차예요. 교통은 창원역 8.2km(KTX), 김해공항 38.5km, 중부내륙고속도로이에요. 칠원초대산초공동 배정이에요. 주변엔 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 11점이에요. 함안군 칠원읍 구성리 지역 전망이 -2.7%로 약세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 함안군 칠원읍 구성리 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선두칠원읍 무기리+3.7%3,400만 → 3,526만
- 무무학가야읍 말산리+3.5%8,250만 → 8,542만
- 동동명가야읍 말산리+3.5%1억 2,100 → 1억 2,528
- 해해동가야읍 말산리+3.5%1억 1,500 → 1억 1,906
- 태태완노블리안가야읍 말산리+3.1%2억 3,300 → 2억 4,020
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
함안군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청호빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 8,500만 · 전용 77㎡
- ㎡당 시세
- 111만원
- 세대수
- 50세대
- 준공
- 32년차
- 용적률
- 213%
- 대지지분
- 12㎡
- 세대당 주차
- 0.18대
- 가까운 지하철
- 창원역 · KTX 도보 122분
- 배정 초등학교
- 칠원초대산초공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 1228m
- 공시가격
- 4,480만
청호빌라 실거래가 · 누적 4건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-12-09 | 6,800만 | 80.7㎡ | 4층 |
| 2019-10-16 | 8,500만 | 76.6㎡ | 5층 |
| 2013-10-14 | 7,100만 | 76.6㎡ | 5층 |
| 2011-11-29 | 7,200만 | 83.9㎡ | 4층 |
청호빌라 평형별 시세
- 전용 76.6㎡8,500만 · 2019-10-16 · 2건
- 전용 80.7㎡6,800만 · 2021-12-09 · 1건
- 전용 83.9㎡7,200만 · 2011-11-29 · 1건