(97-13)
칠원읍 오곡리
경남 함안군 칠원읍 오곡리 (97-13) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((97-13)
(경남 함안군 칠원읍 오곡리 · 오피스텔
(97-13)
26.09.09 · 전용 20㎡
2,970만
1년 -26.7%실거래
3년 범위 · 21㎡ 10건역대최고 8,100만 (13.04)
4,350만8,100만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.2620㎡ · 4층7,328만▲800만
12.2021㎡ · 4층7,308만▼792만
12.2020㎡ · 4층6,528만▲478만
04.0121㎡ · 4층8,100만보합
04.0121㎡ · 3층8,100만▲2,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,800만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,970만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금942만원
집값 2,970만원대출 −2,079만원부대비용 +51만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾51만원
- 취득세 (1%)30만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의18만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 함안군 칠원읍 오곡리 (97-13)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 19건이에요. ㎡당 174만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,660만이에요.
거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 59.5% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 태태완노블리안가야읍 말산리+3.2%2억 3,900 → 2억 4,672
- 선선두칠원읍 무기리+2.7%3,400만 → 3,491만
- 한한국가야읍 검암리+2.5%8,300만 → 8,512만
- 무무학가야읍 말산리+2.5%8,250만 → 8,460만
- 칠칠서에이스2단지칠서면 무릉리+2.5%8,400만 → 8,608만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.