무학
무학
가야읍 말산리
단지 상세
무무학
무
무학
누적 27건
8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,690만원
집값 8,500만원대출 −5,950만원부대비용 +140만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾140만원
- 취득세 (1%)85만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,070만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 함안군 가야읍 말산리 무학은 대표가 8,500만, 50세대, 준공 36년차예요. 교통은 마산역 15.7km(KTX), 사천공항 37.5km, 남해고속도로이에요. 가야초아라초함안초외암초산인초월촌초문암초중앙초법수초공동 배정이에요. 주변엔 함안도항지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 15점이에요. 함안군 가야읍 말산리 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선두칠원읍 무기리+3.9%3,400만 → 3,532만
- 해해동가야읍 말산리+2.8%1억 1,500 → 1억 1,824
- 삼삼진대산면 구혜리+2.8%3,500만 → 3,597만
- 한한국가야읍 검암리+2.7%8,300만 → 8,523만
- 태태완노블리안가야읍 말산리+2.6%2억 3,300 → 2억 3,910
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
함안군의 다른 유형
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인접 지역
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무학 주요 지표
- 대표 시세
- 8,500만 · 전용 81㎡
- ㎡당 시세
- 105만원
- 세대수
- 50세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 234분
- 배정 초등학교
- 가야초아라초함안초외암초산인초월촌초문암초중앙초법수초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 450m
- 공시가격
- 5,070만
무학 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 8,500만 | 80.8㎡ | 5층 |
| 2025-12-19 | 8,900만 | 80.8㎡ | 1층 |
| 2025-06-11 | 8,000만 | 80.8㎡ | 3층 |
| 2023-11-02 | 8,500만 | 80.8㎡ | 1층 |
| 2023-06-21 | 7,000만 | 80.8㎡ | 5층 |
| 2023-06-08 | 8,620만 | 80.7㎡ | 2층 |
| 2023-06-07 | 8,020만 | 80.7㎡ | 5층 |
| 2023-06-07 | 7,830만 | 80.7㎡ | 4층 |
| 2022-10-05 | 8,200만 | 80.7㎡ | 3층 |
| 2020-08-20 | 8,450만 | 80.8㎡ | 5층 |
무학 평형별 시세
- 전용 80.8㎡8,500만 · 2026-07-16 · 8건
- 전용 80.7㎡8,620만 · 2023-06-08 · 4건