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가야읍 검암리
단지 상세
한한국
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누적 188건
8,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,626만원
집값 8,300만원대출 −5,810만원부대비용 +136만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾136만원
- 취득세 (1%)83만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의42만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,420만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 함안군 가야읍 검암리 한국은 대표가 8,300만, 112세대, 준공 26년차예요. 교통은 마산역 15.1km(KTX), 사천공항 37.6km, 남해고속도로이에요. 가야초아라초함안초외암초산인초월촌초문암초중앙초법수초공동 배정이에요. 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 함안도항지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점이에요. 함안군 가야읍 검암리 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 대대경파미르(검암)가야읍 검암리2억 750만308만/㎡
- 은은하가야읍 검암리4,800만80만/㎡
- 천천일아라가야읍 검암리9,200만109만/㎡
- 성성진맨션가야읍 검암리9,900만110만/㎡
- 윤윤창타워가야읍 검암리2억 3,200만274만/㎡
동원체어빌가야읍 검암리1억 6,000만139만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선두칠원읍 무기리+3.9%3,400만 → 3,532만
- 해해동가야읍 말산리+2.8%1억 1,500 → 1억 1,824
- 삼삼진대산면 구혜리+2.8%3,500만 → 3,597만
- 한한국가야읍 검암리+2.7%8,300만 → 8,523만
- 태태완노블리안가야읍 말산리+2.6%2억 3,300 → 2억 3,910
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
함안군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((2014-7)군북면 월촌리4,100만161만/㎡
- ((97-13)칠원읍 오곡리4,350만201만/㎡
- 금금강오피스텔칠서면 대치리2,500만53만/㎡
- 화화영상가가야읍 말산리2,900만117만/㎡
- 예예원시티빌군북면 중암리3,500만86만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 9,000만447만/㎡
한국 주요 지표
- 대표 시세
- 8,300만 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 168만원
- 최근 6개월
- +1.5%
- 최근 1년
- -5.7%
- 최근 3년
- +22.1%
- 세대수
- 112세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 8건
- 용적률
- 300%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 0.55대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 225분
- 배정 초등학교
- 가야초아라초함안초외암초산인초월촌초문암초중앙초법수초공동
- 가까운 공원
- 기타공원시설 515m
- 공시가격
- 4,420만
한국 실거래가 · 누적 65건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 8,300만 | 49.5㎡ | 9층 |
| 2026-07-14 | 8,550만 | 49.5㎡ | 5층 |
| 2026-05-18 | 8,950만 | 49.5㎡ | 17층 |
| 2026-04-29 | 7,300만 | 49.5㎡ | 10층 |
| 2026-04-07 | 8,200만 | 49.5㎡ | 3층 |
| 2026-03-25 | 8,600만 | 49.5㎡ | 15층 |
| 2025-12-20 | 7,900만 | 49.5㎡ | 15층 |
| 2025-11-01 | 7,900만 | 49.5㎡ | 2층 |
| 2025-06-25 | 8,800만 | 49.5㎡ | 6층 |
| 2025-03-25 | 8,400만 | 49.5㎡ | 5층 |