남경타운
남경타운
가야읍 말산리
단지 상세
남남경타운
남
남경타운
누적 430건
1억 300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,262만원
집값 1억 300만원대출 −7,210만원부대비용 +172만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾172만원
- 취득세 (1%)103만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의52만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,860만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 함안군 가야읍 말산리 남경타운은 대표가 1억 300만, 355세대, 준공 29년차예요. 교통은 마산역 15.7km(KTX), 사천공항 37.5km, 남해고속도로이에요. 가야초아라초함안초외암초산인초월촌초문암초중앙초법수초공동 배정이에요. 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 함안도항지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 24점이에요. 함안군 가야읍 말산리 지역 전망이 +2.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선두칠원읍 무기리+4.2%3,400만 → 3,542만
- 해해동가야읍 말산리+3.9%1억 1,500 → 1억 1,943
- 태태완노블리안가야읍 말산리+3.5%2억 3,300 → 2억 4,109
- 동동명가야읍 말산리+3.4%1억 2,100 → 1억 2,514
- 한한국가야읍 검암리+2.9%8,300만 → 8,543만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
함안군의 다른 유형
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인접 지역
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남경타운 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 300 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 167만원
- 최근 6개월
- -2.9%
- 최근 1년
- -10.5%
- 최근 3년
- +9.9%
- 세대수
- 355세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 321%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 0.78대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 234분
- 배정 초등학교
- 가야초아라초함안초외암초산인초월촌초문암초중앙초법수초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 450m
- 공시가격
- 5,860만
남경타운 실거래가 · 누적 124건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 1억 | 59.9㎡ | 16층 |
| 2026-07-31 | 1억 7,300 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-06-26 | 1억 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-05-11 | 1억 2,100 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2026-03-11 | 1억 300 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2025-09-24 | 1억 300 | 59.9㎡ | 17층 |
| 2025-09-13 | 1억 1,000 | 59.9㎡ | 17층 |
| 2025-09-13 | 1억 5,800 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2025-08-12 | 1억 5,700 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2025-08-04 | 1억 1,700 | 59.9㎡ | 14층 |
남경타운 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 · 2026-08-08 · 92건
- 전용 84.9㎡1억 7,300 · 2026-07-31 · 32건