대동남산
대동남산
고성읍 동외리
단지 상세
대동남산
대동남산대동남산
누적 217건
3,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,500만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,175만원
집값 3,700만원대출 −2,590만원부대비용 +65만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾65만원
- 취득세 (1%)37만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의22만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,865만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 고성군 고성읍 동외리 대동남산은 대표가 3,700만, 155세대, 준공 30년차예요. 교통은 진주역 32.4km(KTX), 사천공항 27.0km, 중부고속도로 외1이에요. 대성초철성초공동 배정이에요. 공원이 137m 거리예요, 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 고성군 고성읍 동외리 지역 전망이 +1.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 디디에스아이존빌2차고성읍 동외리1억 9,750만248만/㎡
- 정정림무지개고성읍 동외리4,350만67만/㎡
- 대동양지고성읍 동외리4,000만67만/㎡
태영2차고성읍 동외리9,900만130만/㎡- 유유원빌라고성읍 동외리1억 2,000만186만/㎡
- 고고려가야빌고성읍 동외리1억147만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 태영1차고성읍 서외리+2.3%7,100만 → 7,260만
- 송송림하이면 덕호리+2.1%2,500만 → 2,554만
금강드림피아고성읍 서외리+2.1%2억 1,000 → 2억 1,437
덕진5차휴먼빌고성읍 서외리+1.9%9,100만 → 9,277만- 태영2차고성읍 동외리+1.8%9,900만 → 1억 74
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고성군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 영영생고성읍 송학리4,900만118만/㎡
- 고고성시장상가(다동라동)고성읍 서외리3,200만78만/㎡
- 블블루빌101동102동거류면 신용리5,800만81만/㎡
- 뜰뜰에공원뷰회화면 배둔리1억 4,000만166만/㎡
- 남남천빌라고성읍 수남리1억 500만150만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 9,000만447만/㎡
대동남산 주요 지표
- 대표 시세
- 3,700만 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 75만원
- 최근 1년
- -32.8%
- 최근 3년
- -28.2%
- 세대수
- 155세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 7건
- 대지지분
- 25㎡
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 484분
- 배정 초등학교
- 대성초철성초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 137m
- 공시가격
- 2,865만
대동남산 실거래가 · 누적 46건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 3,700만 | 49.5㎡ | 2층 |
| 2026-05-11 | 4,500만 | 49.5㎡ | 11층 |
| 2026-01-28 | 4,750만 | 49.5㎡ | 1층 |
| 2025-12-29 | 5,000만 | 49.5㎡ | 7층 |
| 2025-11-25 | 4,750만 | 49.5㎡ | 5층 |
| 2025-11-07 | 5,000만 | 49.5㎡ | 10층 |
| 2025-10-01 | 4,900만 | 49.5㎡ | 4층 |
| 2025-08-06 | 5,500만 | 49.5㎡ | 7층 |
| 2025-06-25 | 6,000만 | 49.5㎡ | 8층 |
| 2025-06-19 | 5,000만 | 49.5㎡ | 7층 |