리더빌1차
리더빌1차
고성읍 송학리
단지 상세
리리더빌1차
리
리더빌1차
누적 14건
1억 3,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,210만원
집값 1억 3,300만원대출 −9,310만원부대비용 +220만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾220만원
- 취득세 (1%)133만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의67만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,450만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 고성군 고성읍 송학리 리더빌1차는 대표가 1억 3,300만, 19세대, 준공 19년차예요. 교통은 진주역 31.8km(KTX), 사천공항 27.1km, 중부고속도로 외1이에요. 대성초광역 배정이에요. 용적률이 198%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 고성군 고성읍 송학리 지역 전망이 -2.8%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
금강드림피아고성읍 서외리+2.9%2억 1,000 → 2억 1,601
태영1차고성읍 서외리+2.4%7,100만 → 7,273만
덕진5차휴먼빌고성읍 서외리+2.2%9,100만 → 9,302만- 송송림하이면 덕호리+2.2%2,500만 → 2,554만
- 태영2차고성읍 동외리+1.4%9,900만 → 1억 36
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고성군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
리더빌1차 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,300 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 166만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 19년차
- 용적률
- 198%
- 대지지분
- 56㎡
- 세대당 주차
- 1.26대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 475분
- 배정 초등학교
- 대성초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 1456m
- 공시가격
- 9,450만
리더빌1차 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-26 | 1억 3,300 | 80.2㎡ | 2층 |
| 2024-07-06 | 1억 5,000 | 80.2㎡ | 8층 |
| 2021-04-14 | 1억 4,000 | 80.2㎡ | 5층 |
| 2021-02-22 | 1억 4,700 | 80.2㎡ | 7층 |
| 2018-01-22 | 1억 4,500 | 80.2㎡ | 3층 |
| 2016-08-24 | 1억 5,000 | 80.2㎡ | 10층 |
| 2016-02-02 | 1억 6,900 | 80.2㎡ | 7층 |
| 2013-11-19 | 9,500만 | 80.2㎡ | 1층 |
| 2013-04-06 | 1억 3,500 | 80.2㎡ | 8층 |
| 2013-03-26 | 1억 3,400 | 80.2㎡ | 10층 |