유성
유성
고성읍 동외리
단지 상세
유유성
유
유성
누적 45건
5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,060만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 고성군 고성읍 동외리 유성은 대표가 5,000만, 50세대, 준공 38년차예요. 교통은 진주역 32.2km(KTX), 사천공항 27.3km, 중부고속도로 외1이에요. 대성초방산초공동 배정이에요. 주변엔 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 12점이에요. 고성군 고성읍 동외리 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 디디에스아이존빌2차고성읍 동외리1억 9,750만248만/㎡
- 정정림무지개고성읍 동외리4,350만67만/㎡
대동남산고성읍 동외리3,700만75만/㎡- 대동양지고성읍 동외리4,000만67만/㎡
태영2차고성읍 동외리9,900만130만/㎡- 유유원빌라고성읍 동외리1억 2,000만186만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 태영1차고성읍 서외리+2.3%7,100만 → 7,260만
- 송송림하이면 덕호리+2.1%2,500만 → 2,554만
금강드림피아고성읍 서외리+2.1%2억 1,000 → 2억 1,437
덕진5차휴먼빌고성읍 서외리+1.9%9,100만 → 9,277만- 태영2차고성읍 동외리+1.8%9,900만 → 1억 74
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고성군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 영영생고성읍 송학리4,900만118만/㎡
- 고고성시장상가(다동라동)고성읍 서외리3,200만78만/㎡
- 블블루빌101동102동거류면 신용리5,800만81만/㎡
- 뜰뜰에공원뷰회화면 배둔리1억 4,000만166만/㎡
- 남남천빌라고성읍 수남리1억 500만150만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 9,000만447만/㎡
유성 주요 지표
- 대표 시세
- 5,000만 · 전용 69㎡
- ㎡당 시세
- 73만원
- 세대수
- 50세대
- 준공
- 38년차
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 481분
- 배정 초등학교
- 대성초방산초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 834m
- 공시가격
- 3,060만
유성 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 6,900만 | 82.3㎡ | 2층 |
| 2025-01-17 | 6,000만 | 68.9㎡ | 2층 |
| 2024-08-12 | 5,000만 | 68.9㎡ | 2층 |
| 2023-06-29 | 3,500만 | 82.3㎡ | 3층 |
| 2022-10-28 | 5,200만 | 81.9㎡ | 1층 |
| 2022-08-10 | 5,500만 | 68.9㎡ | 4층 |
| 2022-04-27 | 5,000만 | 68.9㎡ | 4층 |
| 2021-06-26 | 5,000만 | 68.9㎡ | 4층 |
| 2021-05-08 | 5,500만 | 68.9㎡ | 4층 |
| 2021-03-22 | 4,700만 | 81.9㎡ | 5층 |
유성 평형별 시세
- 전용 68.9㎡6,000만 · 2025-01-17 · 9건
- 전용 82.3㎡6,900만 · 2025-06-27 · 4건
- 전용 81.9㎡5,200만 · 2022-10-28 · 2건