대명
대명
미조면 미조리
단지 상세
대대명
대
대명
누적 11건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,265만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 남해군 미조면 미조리 대명은 대표가 7,000만, 15세대, 준공 26년차예요. 교통은 여수엑스포역 27.3km(KTX), 여수공항 41.2km, 중부고속도로 외1이에요. 미조초 배정이에요. 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 49평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 15점이에요. 남해군 지역 전망이 +3.8%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대아삼동면 지족리+6.3%7,600만 → 8,080만
- 신신흥(가,나,상가동)남해읍 아산리+5.7%9,300만 → 9,834만
- 한한성중앙빌라트창선면 상죽리+4.5%4,600만 → 4,805만
- 센센트럴오션힐아파트남해읍 아산리+4.2%2억 8,000 → 2억 9,170
- 남남양남해읍 아산리+4.0%1억 1,700 → 1억 2,172
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남해군의 다른 유형
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인접 지역
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대명 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 70㎡
- ㎡당 시세
- 101만원
- 세대수
- 15세대
- 준공
- 26년차
- 용적률
- 199%
- 대지지분
- 49㎡
- 세대당 주차
- 0.87대
- 가까운 지하철
- 여수엑스포역 · KTX 도보 408분
- 배정 초등학교
- 미조초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 1980m
- 공시가격
- 4,265만
대명 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-12-29 | 6,500만 | 69.5㎡ | 6층 |
| 2019-03-19 | 1억 1,500 | 83.1㎡ | 2층 |
| 2018-04-09 | 7,000만 | 69.5㎡ | 5층 |
| 2014-02-17 | 7,500만 | 83.1㎡ | 3층 |
| 2012-01-10 | 8,000만 | 83.1㎡ | 6층 |
| 2008-08-13 | 4,000만 | 69.5㎡ | 3층 |
| 2007-10-25 | 8,000만 | 83.1㎡ | 3층 |
| 2006-12-13 | 5,000만 | 83.1㎡ | 1층 |
| 2006-11-23 | 4,000만 | 69.5㎡ | 3층 |
| 2006-11-23 | 4,000만 | 69.5㎡ | 1층 |
대명 평형별 시세
- 전용 69.5㎡6,500만 · 2021-12-29 · 6건
- 전용 83.1㎡1억 1,500 · 2019-03-19 · 5건