동전빌라
동전빌라
남해읍 남변리
단지 상세
동동전빌라
동
동전빌라
누적 20건
6,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,026만원
집값 6,400만원대출 −4,480만원부대비용 +106만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾106만원
- 취득세 (1%)64만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의32만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,820만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 남해군 남해읍 남변리 동전빌라는 대표가 6,400만, 22세대, 준공 32년차예요. 교통은 여수엑스포역 16.7km(KTX), 여수공항 25.2km, 남해고속도로이에요. 해양초 배정이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 13점이에요. 남해군 지역 전망이 +3.6%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 노노블리앙3차남해읍 남변리2억 500만243만/㎡
현대남해읍 차산리1억 1,300만190만/㎡- 남남양남해읍 아산리1억 1,700만153만/㎡
- 남남해신우보람남해읍 아산리8,000만146만/㎡
- 풍풍산고현면 이어리5,500만92만/㎡
- 대대아삼동면 지족리7,600만127만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대아삼동면 지족리+6.3%7,600만 → 8,075만
- 신신흥(가,나,상가동)남해읍 아산리+6.0%9,300만 → 9,862만
- 센센트럴오션힐아파트남해읍 아산리+4.5%2억 8,000 → 2억 9,254
- 남남양남해읍 아산리+4.2%1억 1,700 → 1억 2,193
- 한한성중앙빌라트창선면 상죽리+3.9%4,600만 → 4,781만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남해군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 스스위트캐슬2차남해읍 아산리1억 8,850만341만/㎡
- 남남양(485-1)남해읍 아산리2,900만101만/㎡
- 대대한(전화국사원)남해읍 남변리4,500만83만/㎡
- 송송정동야루(비치파라다이스)상주면 상주리5,000만123만/㎡
- 송송림빌라상주면 상주리6,000만96만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 8,000만447만/㎡
동전빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 6,400만 · 전용 75㎡
- ㎡당 시세
- 86만원
- 세대수
- 22세대
- 준공
- 32년차
- 용적률
- 233%
- 대지지분
- 18㎡
- 세대당 주차
- 0.32대
- 가까운 지하철
- 여수엑스포역 · KTX 도보 249분
- 배정 초등학교
- 해양초
- 가까운 공원
- 근린공원 405m
- 공시가격
- 3,820만
동전빌라 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-28 | 8,100만 | 74.5㎡ | 1층 |
| 2021-06-24 | 6,400만 | 74.5㎡ | 5층 |
| 2019-09-11 | 5,500만 | 74.5㎡ | 3층 |
| 2018-11-05 | 5,000만 | 74.5㎡ | 6층 |
| 2017-08-30 | 4,000만 | 59.5㎡ | 6층 |
| 2016-10-30 | 8,100만 | 74.5㎡ | 2층 |
| 2016-06-20 | 7,000만 | 77.1㎡ | 1층 |
| 2016-06-13 | 3,500만 | 46.3㎡ | 6층 |
| 2014-06-23 | 6,250만 | 75㎡ | 5층 |
| 2014-03-25 | 4,770만 | 59.5㎡ | 6층 |
동전빌라 평형별 시세
- 전용 74.5㎡8,100만 · 2024-03-28 · 6건
- 전용 82.3㎡6,000만 · 2014-02-24 · 4건
- 전용 77.1㎡7,000만 · 2016-06-20 · 3건
- 전용 75㎡6,250만 · 2014-06-23 · 3건
- 전용 59.5㎡4,000만 · 2017-08-30 · 2건
- 전용 46.3㎡3,500만 · 2016-06-13 · 2건