삼영죽전
삼영죽전
남면 죽전리
단지 상세
삼삼영죽전
삼
삼영죽전
누적 21건
6,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,931만원
집값 6,100만원대출 −4,270만원부대비용 +101만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾101만원
- 취득세 (1%)61만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의31만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,790만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 남해군 남면 죽전리 삼영죽전은 대표가 6,100만, 19세대, 준공 24년차예요. 교통은 여수엑스포역 12.6km(KTX), 여수공항 25.0km, 남해고속도로이에요. 남명초 배정이에요. 용적률이 99%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 99평대로 큰 편이에요. 주변엔 관광ㆍ휴양개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 14점이에요. 남해군 지역 전망이 +3.6%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 광광명홈타운남면 죽전리4,750만62만/㎡
- 죽죽전광명홈타운A동남면 죽전리4,200만70만/㎡
현대남해읍 차산리1억 1,300만190만/㎡- 남남양남해읍 아산리1억 1,700만153만/㎡
- 남남해신우보람남해읍 아산리8,000만146만/㎡
- 풍풍산고현면 이어리5,500만92만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대아삼동면 지족리+6.3%7,600만 → 8,075만
- 신신흥(가,나,상가동)남해읍 아산리+5.9%9,300만 → 9,847만
- 센센트럴오션힐아파트남해읍 아산리+4.4%2억 8,000 → 2억 9,243
- 남남양남해읍 아산리+4.2%1억 1,700 → 1억 2,194
- 한한성중앙빌라트창선면 상죽리+3.9%4,600만 → 4,778만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남해군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 스스위트캐슬2차남해읍 아산리1억 8,850만341만/㎡
- 남남양(485-1)남해읍 아산리2,900만101만/㎡
- 대대한(전화국사원)남해읍 남변리4,500만83만/㎡
- 송송정동야루(비치파라다이스)상주면 상주리5,000만123만/㎡
- 송송림빌라상주면 상주리6,000만96만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 9,000만447만/㎡
삼영죽전 주요 지표
- 대표 시세
- 6,100만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 72만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 99%
- 대지지분
- 99㎡
- 가까운 지하철
- 여수엑스포역 · KTX 도보 188분
- 배정 초등학교
- 경남 남명초
- 가까운 공원
- 근린공원 6262m
- 공시가격
- 3,790만
삼영죽전 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 6,900만 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2024-11-22 | 4,300만 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2024-01-31 | 6,100만 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2022-06-02 | 3,800만 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2022-02-04 | 4,600만 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2021-12-06 | 4,500만 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2020-05-12 | 5,000만 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2019-07-14 | 6,000만 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2018-12-12 | 7,000만 | 84.9㎡ | 4층 |