진교맨션
진교맨션
진교면 진교리
단지 상세
진진교맨션
진
진교맨션
누적 51건
7,450만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,450만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,358만원
집값 7,450만원대출 −5,215만원부대비용 +123만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾123만원
- 취득세 (1%)75만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의37만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,015만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 하동군 진교면 진교리 진교맨션은 대표가 7,450만, 48세대, 준공 34년차예요. 교통은 진주역 23.9km(KTX), 사천공항 16.5km, 남해고속도로이에요. 진교초 배정이에요. 공원이 161m 거리예요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 18점이에요. 하동군 진교면 진교리 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한영하동읍 신기리+2.5%6,500만 → 6,664만
- 송송보파인빌하동읍 읍내리+1.3%1억 500 → 1억 632
- 하하동해양파크빌금성면 갈사리+1.2%5,300만 → 5,364만
- 대대경송림타운하동읍 광평리+1.2%1억 5,000 → 1억 5,176
- 미미진스위트빌진교면 고룡리+0.9%8,350만 → 8,425만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
하동군의 다른 유형
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인접 지역
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진교맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 7,450만 · 전용 72㎡
- ㎡당 시세
- 104만원
- 세대수
- 48세대
- 준공
- 34년차
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 356분
- 배정 초등학교
- 진교초
- 가까운 공원
- 진교공원(근린공원) 161m
- 공시가격
- 4,015만
진교맨션 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 7,450만 | 71.5㎡ | 2층 |
| 2024-01-08 | 5,500만 | 51.6㎡ | 8층 |
| 2023-12-08 | 5,300만 | 53.5㎡ | 8층 |
| 2023-12-04 | 1억 900 | 71.5㎡ | 4층 |
| 2022-06-10 | 6,200만 | 71.5㎡ | 9층 |
| 2022-05-09 | 5,400만 | 53.5㎡ | 9층 |
| 2022-04-26 | 3,500만 | 51.6㎡ | 9층 |
| 2021-11-08 | 3,700만 | 53.5㎡ | 8층 |
| 2021-09-16 | 8,000만 | 71.5㎡ | 6층 |
| 2021-07-05 | 5,000만 | 53.5㎡ | 3층 |
진교맨션 평형별 시세
- 전용 71.5㎡7,450만 · 2025-08-18 · 6건
- 전용 53.5㎡5,300만 · 2023-12-08 · 4건
- 전용 51.6㎡5,500만 · 2024-01-08 · 3건
- 전용 38.2㎡4,000만 · 2020-11-22 · 1건