태한빌라
태한빌라
신안면 하정리
단지 상세
태태한빌라
태
태한빌라
누적 15건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,310만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 산청군 신안면 하정리 태한빌라는 대표가 7,000만, 19세대, 준공 31년차예요. 교통은 진주역 16.7km(KTX), 사천공항 25.2km, 중부고속도로 외1이에요. 신안초광역 배정이에요. 용적률이 131%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 214m 거리예요. 리블 AI 거주점수 17점이에요. 산청군 신안면 하정리 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
원지대동타운신안면 하정리1억 4,400만236만/㎡- 서서전골든뷰신안면 하정리2억 8,500만338만/㎡
신안나임신안면 하정리1억 4,400만244만/㎡- 양양지리버빌신안면 하정리1억 5,475만244만/㎡
금강블레스신안면 하정리2억 5,500만300만/㎡- 신안멘션신안면 하정리1억 2,000만144만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 성성우목화맨션산청읍 옥산리+2.3%1억 700 → 1억 947
- 양양지리버빌신안면 하정리+1.6%1억 5,475 → 1억 5,726
- 서서전골든뷰신안면 하정리+0.7%2억 8,500 → 2억 8,702
산청삼한사랑채산청읍 지리+0.7%1억 9,900 → 2억 39- 원지대동타운신안면 하정리+-0.2%1억 4,400 → 1억 4,374
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
산청군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 공공간하이빌신안면 하정리9,000만106만/㎡
- 선선웅캐스빌신안면 하정리2억 1,500만309만/㎡
- 세세운빌라트시천면 원리4,700만90만/㎡
- 대대안BC산청읍 지리3,000만50만/㎡
- 은은암숲속마을2산청읍 옥산리1억 4,700만174만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 9,000만447만/㎡
태한빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 82만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 131%
- 대지지분
- 74㎡
- 세대당 주차
- 0.68대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 249분
- 배정 초등학교
- 신안초광역
- 가까운 공원
- 기타공원시설 214m
- 공시가격
- 5,310만
태한빌라 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | 8,500만 | 85㎡ | 3층 |
| 2025-11-13 | 7,000만 | 85㎡ | 3층 |
| 2025-09-05 | 6,000만 | 85㎡ | 5층 |
| 2021-10-07 | 8,900만 | 85㎡ | 5층 |
| 2019-03-28 | 6,500만 | 85㎡ | 1층 |
| 2019-03-18 | 7,000만 | 85㎡ | 1층 |
| 2016-07-29 | 9,700만 | 85㎡ | 3층 |
| 2016-02-16 | 8,800만 | 85㎡ | 4층 |
| 2014-12-05 | 8,500만 | 85㎡ | 4층 |
| 2012-12-27 | 6,000만 | 85㎡ | 4층 |