경일
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함양읍 교산리
단지 상세
경경일
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누적 58건
8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,532만원
집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾132만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,030만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 함양군 함양읍 교산리 경일은 대표가 8,000만, 68세대, 준공 32년차예요. 교통은 남원역 35.1km(KTX), 사천공항 57.0km, 광주대구고속도로이에요. 함양초광역 배정이에요. 공원이 288m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거환경개선지구미분류 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점, 전세가율 98%로 갭 투자에 유리해요. 함양군 함양읍 교산리 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 명명가타운안의면 당본리+1.7%1억 4,700 → 1억 4,944
함양웰가센트뷰함양읍 교산리+1.2%3억 3,400 → 3억 3,801
함양금호어울림리더스파크함양읍 백연리+1.0%3억 2,200 → 3억 2,516- 하하이페리온골드아파트함양읍 용평리+0.8%3억 1,950 → 3억 2,209
- 함함양한성사랑채함양읍 용평리+0.2%2억 1,000 → 2억 1,046
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
함양군의 다른 유형
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인접 지역
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경일 주요 지표
- 대표 시세
- 8,000만 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 150만원
- 최근 3년
- -21.8%
- 세대수
- 68세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 277%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.50대
- 가까운 지하철
- 남원역 · KTX 도보 524분
- 배정 초등학교
- 함양초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 288m
- 공시가격
- 6,030만
경일 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 8,800만 | 58.5㎡ | 5층 |
| 2025-10-13 | 8,000만 | 57.2㎡ | 8층 |
| 2024-09-13 | 7,300만 | 57.2㎡ | 1층 |
| 2024-07-31 | 1억 800 | 57.2㎡ | 4층 |
| 2024-03-01 | 1억 3,000 | 73.2㎡ | 8층 |
| 2023-11-08 | 8,000만 | 58.5㎡ | 7층 |
| 2023-10-27 | 1억 3,500 | 83.1㎡ | 6층 |
| 2023-07-20 | 1억 1,000 | 57.2㎡ | 1층 |
| 2023-01-27 | 1억 5,800 | 82.3㎡ | 6층 |
| 2021-12-06 | 8,500만 | 57.2㎡ | 8층 |
경일 평형별 시세
- 전용 57.2㎡8,000만 · 2025-10-13 · 6건
- 전용 58.5㎡8,800만 · 2026-06-27 · 2건
- 전용 83.1㎡1억 3,500 · 2023-10-27 · 2건
- 전용 82.3㎡1억 5,800 · 2023-01-27 · 2건
- 전용 84.2㎡1억 2,000 · 2021-01-05 · 2건
- 전용 73.2㎡1억 3,000 · 2024-03-01 · 1건