거창이에스아뜨리움

IC 인접

누적 1건

3억 1,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 200

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 25만원

집값 3억 1,800만원대출 −2억 2,260만원부대비용 +485만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾485만원

취득세 (1%)318만원
지방교육세32만원
중개보수 (상한)협의127만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾20만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 거창군 거창읍 대평리 거창이에스아뜨리움은 대표가 3억 1,800만, 76세대, 준공 2년차예요. 교통은 문양역 50.1km(대구 2호선), 사천공항 67.3km, 광주대구고속도로이에요. 창남초광역 배정이에요. 세대당 주차가 2.0대로 넉넉해요, 공원이 272m 거리예요. 주변엔 거창송정지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 64%이에요. 거창군 거창읍 대평리 지역 전망이 +1.5%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 거창군 거창읍 대평리 전망을 그대로 따랐어요.