공작
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거창읍 대동리
단지 상세
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누적 55건
9,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,100만원
집값 9,800만원대출 −6,860만원부대비용 +160만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾160만원
- 취득세 (1%)98만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의49만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,110만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거창군 거창읍 대동리 공작은 대표가 9,800만, 74세대, 준공 30년차예요. 교통은 문양역 49.5km(대구 2호선), 사천공항 68.5km, 광주대구고속도로이에요. 창동초광역 배정이에요. 공원이 265m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 거창상동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 21점이에요. 거창군 거창읍 대동리 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
대동주공거창읍 대동리5,700만144만/㎡- 하하나로2차거창읍 대동리1억 8,300만219만/㎡
- 베베어스타운거창읍 대동리1억 1,000만183만/㎡
- 하하나로거창읍 대동리2억 3,000만273만/㎡
- 신신흥2차거창읍 대동리1억 2,000만142만/㎡
- 그그린105동거창읍 대동리8,300만76만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대성네오빌2차거창읍 중앙리+3.1%1억 500 → 1억 822
거창푸르지오거창읍 송정리+2.8%2억 6,400 → 2억 7,129- 사사랑채2차거창읍 상림리+2.6%2억 5,850 → 2억 6,527
- 신신세계타운거창읍 중앙리+2.5%6,300만 → 6,459만
- 웰웰리스거창읍 상림리+2.5%2억 800 → 2억 1,322
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거창군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 드드림빌리지거창읍 장팔리3,900만101만/㎡
- 송송화오피스텔거창읍 송정리2,575만97만/㎡
- 참참좋은아파트거창읍 대평리6,750만121만/㎡
- 지지앤지 오피스텔거창읍 대동리4,551만80만/㎡
- 하하나로3차거창읍 중앙리1억 1,950만149만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
공작 주요 지표
- 대표 시세
- 9,800만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 165만원
- 세대수
- 74세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 256%
- 대지지분
- 33㎡
- 가까운 지하철
- 문양역 · 대구 2호선 도보 739분
- 배정 초등학교
- 창동초광역
- 가까운 공원
- 어린이공원 265m
- 공시가격
- 5,110만
공작 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 6,900만 | 83.2㎡ | 10층 |
| 2026-01-29 | 8,500만 | 79.1㎡ | 5층 |
| 2025-11-19 | 8,000만 | 78.7㎡ | 9층 |
| 2025-11-18 | 9,800만 | 59.4㎡ | 7층 |
| 2025-04-09 | 7,000만 | 59.4㎡ | 9층 |
| 2024-11-03 | 7,850만 | 59.4㎡ | 2층 |
| 2024-01-26 | 8,000만 | 79.1㎡ | 2층 |
| 2023-07-14 | 1억 1,500 | 83.2㎡ | 3층 |
| 2023-06-24 | 1억 | 59.4㎡ | 3층 |
| 2022-12-16 | 1억 650 | 79.1㎡ | 1층 |
공작 평형별 시세
- 전용 59.4㎡9,800만 · 2025-11-18 · 10건
- 전용 83.2㎡6,900만 · 2026-08-12 · 3건
- 전용 79.1㎡8,500만 · 2026-01-29 · 3건
- 전용 78.7㎡8,000만 · 2025-11-19 · 1건
- 전용 75.4㎡9,700만 · 2021-09-27 · 1건