화목
화목
거창읍 대동리
단지 상세
화화목
화
화목
누적 73건
7,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,247만원
집값 7,100만원대출 −4,970만원부대비용 +117만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾117만원
- 취득세 (1%)71만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의36만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,920만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거창군 거창읍 대동리 화목은 대표가 7,100만, 68세대, 준공 33년차예요. 교통은 문양역 49.5km(대구 2호선), 사천공항 68.5km, 광주대구고속도로이에요. 창동초광역 배정이에요. 공원이 265m 거리예요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 거창상동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 17점이에요. 거창군 거창읍 대동리 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대성네오빌2차거창읍 중앙리+3.5%1억 500 → 1억 870
- 웰웰리스거창읍 상림리+3.0%2억 800 → 2억 1,426
- 한한성시티빌거창읍 상림리+2.8%2억 3,500 → 2억 4,146
- 사사랑채2차거창읍 상림리+2.6%2억 5,850 → 2억 6,525
거창푸르지오거창읍 송정리+2.6%2억 6,400 → 2억 7,084
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거창군의 다른 유형
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인접 지역
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화목 주요 지표
- 대표 시세
- 7,100만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 130만원
- 최근 6개월
- +18.4%
- 세대수
- 68세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 323%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.49대
- 가까운 지하철
- 문양역 · 대구 2호선 도보 739분
- 배정 초등학교
- 창동초광역
- 가까운 공원
- 어린이공원 265m
- 공시가격
- 4,920만
화목 실거래가 · 누적 27건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 7,700만 | 59.4㎡ | 5층 |
| 2026-03-03 | 6,500만 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2024-10-11 | 1억 2,300 | 72.7㎡ | 2층 |
| 2024-03-30 | 9,000만 | 59.4㎡ | 6층 |
| 2022-10-28 | 1억 1,000 | 59.4㎡ | 7층 |
| 2022-06-08 | 1억 2,500 | 82.9㎡ | 5층 |
| 2022-04-23 | 9,500만 | 59.4㎡ | 7층 |
| 2022-03-21 | 8,400만 | 72.7㎡ | 1층 |
| 2021-09-11 | 9,100만 | 59.4㎡ | 5층 |
| 2021-07-21 | 8,300만 | 59.4㎡ | 4층 |
화목 평형별 시세
- 전용 59.4㎡7,700만 · 2026-08-18 · 17건
- 전용 72.7㎡1억 2,300 · 2024-10-11 · 4건
- 전용 82.9㎡1억 2,500 · 2022-06-08 · 3건
- 전용 75.9㎡8,000만 · 2021-06-30 · 3건