삼현
삼현
삼가면 일부리
단지 상세
삼삼현
삼
삼현
누적 12건
9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,866만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +166만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾166만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)18만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,540만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 합천군 삼가면 일부리 삼현은 대표가 9,000만, 19세대, 준공 25년차예요. 교통은 진주역 25.8km(KTX), 사천공항 36.4km, 중부고속도로 외1이에요. 삼가초 배정이에요. 대지지분이 62평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 합천군 지역 전망이 +1.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선우H타운합천읍 합천리+3.8%3억 5,400 → 3억 6,745
- 강강변빌라2합천읍 합천리+3.0%4,100만 → 4,223만
- 성성은강변합천읍 합천리+1.9%9,700만 → 9,882만
- 다다솜사랑채합천읍 합천리+1.6%2억 3,600 → 2억 3,968
- 초초계사랑마을초계면 초계리+1.6%1억 6,000 → 1억 6,250
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
합천군의 다른 유형
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인접 지역
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삼현 주요 지표
- 대표 시세
- 9,000만 · 전용 125㎡
- ㎡당 시세
- 72만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 211%
- 대지지분
- 62㎡
- 세대당 주차
- 1.16대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 385분
- 배정 초등학교
- 경남 삼가초
- 가까운 공원
- 유원지 570m
- 공시가격
- 6,540만
삼현 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-02 | 1억 3,000 | 99.2㎡ | 2층 |
| 2023-01-20 | 7,200만 | 82㎡ | 3층 |
| 2021-03-15 | 9,000만 | 124.9㎡ | 5층 |
| 2018-02-08 | 5,700만 | 99.2㎡ | 2층 |
| 2014-06-11 | 8,500만 | 99.2㎡ | 4층 |
| 2012-02-27 | 8,500만 | 124.9㎡ | 2층 |
| 2011-10-31 | 7,000만 | 124.9㎡ | 5층 |
| 2008-07-03 | 7,000만 | 124.9㎡ | 4층 |
| 2008-02-27 | 8,500만 | 99.2㎡ | 4층 |
| 2007-08-09 | 6,000만 | 99.2㎡ | 6층 |
삼현 평형별 시세
- 전용 99.2㎡1억 3,000 · 2026-03-02 · 5건
- 전용 124.9㎡9,000만 · 2021-03-15 · 5건
- 전용 82㎡7,200만 · 2023-01-20 · 2건