파크뷰
파크뷰
합천읍 합천리
단지 상세
파파크뷰
파
파크뷰
누적 62건
3억 1,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 1,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,993만원
집값 3억 1,700만원대출 −2억 2,190만원부대비용 +483만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾483만원
- 취득세 (1%)317만원
- 지방교육세32만원
- 중개보수 (상한)협의127만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾15만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 합천군 합천읍 합천리 파크뷰는 대표가 3억 1,700만, 49세대, 준공 12년차예요. 교통은 설화명곡역 39.8km(대구 1호선), 사천공항 52.8km, 광주대구고속도로이에요. 합천군 남정초 배정이에요. 대지지분이 46평대로 큰 편이에요. 주변엔 합천핫들 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 합천군 합천읍 합천리 지역 전망이 +1.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선우H타운합천읍 합천리+3.4%3억 5,400 → 3억 6,604
- 강강변빌라2합천읍 합천리+2.6%4,100만 → 4,207만
- 성성은강변합천읍 합천리+1.5%9,700만 → 9,845만
- 초초계사랑마을초계면 초계리+1.3%1억 6,000 → 1억 6,213
- 다다솜사랑채합천읍 합천리+1.2%2억 3,600 → 2억 3,878
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
합천군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
파크뷰 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 1,700 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 373만원
- 최근 1년
- +37.3%
- 세대수
- 49세대
- 준공
- 12년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 250%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 1.04대
- 가까운 지하철
- 설화명곡역 · 대구 1호선 도보 595분
- 배정 초등학교
- 경남 합천군 남정초
- 가까운 공원
- 근린공원 630m
- 공시가격
- 1억 6,100
파크뷰 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 3억 1,700 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2025-08-08 | 2억 9,500 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2025-06-29 | 2억 3,000 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2025-04-08 | 3억 1,500 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2025-04-04 | 3억 1,400 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2024-05-20 | 2억 5,700 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2024-03-04 | 2억 9,500 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2024-01-05 | 2억 9,000 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2023-11-23 | 2억 5,500 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2023-03-04 | 2억 6,400 | 84.9㎡ | 3층 |
파크뷰 평형별 시세
- 전용 84.9㎡3억 1,700 · 2026-03-13 · 11건
- 전용 84.6㎡2억 3,000 · 2025-06-29 · 3건