한진빌라
한진빌라
합천읍 합천리
단지 상세
한진빌라
한진빌라한진빌라
누적 39건
5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,742만원
집값 5,500만원대출 −3,850만원부대비용 +92만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾92만원
- 취득세 (1%)55만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,430만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 합천군 합천읍 합천리 한진빌라는 대표가 5,500만, 40세대, 준공 36년차예요. 교통은 설화명곡역 38.0km(대구 1호선), 사천공항 54.3km, 광주대구고속도로이에요. 합천초광역 배정이에요. 주변엔 합천핫들 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 10점이에요. 합천군 합천읍 합천리 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선우H타운합천읍 합천리+3.8%3억 5,400 → 3억 6,745
- 강강변빌라2합천읍 합천리+3.0%4,100만 → 4,223만
- 성성은강변합천읍 합천리+1.9%9,700만 → 9,882만
- 다다솜사랑채합천읍 합천리+1.6%2억 3,600 → 2억 3,968
- 초초계사랑마을초계면 초계리+1.6%1억 6,000 → 1억 6,250
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
합천군의 다른 유형
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인접 지역
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한진빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 5,500만 · 전용 58㎡
- ㎡당 시세
- 95만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 설화명곡역 · 대구 1호선 도보 567분
- 배정 초등학교
- 합천초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 1263m
- 공시가격
- 3,430만
한진빌라 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 4,000만 | 58.2㎡ | 1층 |
| 2025-09-04 | 6,100만 | 58.2㎡ | 2층 |
| 2023-08-15 | 4,750만 | 61.7㎡ | 5층 |
| 2023-05-23 | 6,300만 | 61.7㎡ | 3층 |
| 2023-05-11 | 5,600만 | 58.2㎡ | 1층 |
| 2022-10-14 | 7,400만 | 61.7㎡ | 2층 |
| 2022-05-07 | 6,200만 | 61.7㎡ | 4층 |
| 2021-09-27 | 5,500만 | 58.2㎡ | 5층 |
| 2020-07-13 | 5,000만 | 61.7㎡ | 1층 |
| 2020-06-18 | 5,000만 | 58.2㎡ | 5층 |
한진빌라 평형별 시세
- 전용 61.7㎡4,750만 · 2023-08-15 · 8건
- 전용 58.2㎡4,000만 · 2026-04-24 · 6건