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그린트리

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누적 18건

2억 6,300만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 5,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 6,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,292만원

집값 2억 6,300만원대출 −1억 8,410만원부대비용 +402만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾402만원

취득세 (1%)263만원
지방교육세26만원
중개보수 (상한)협의105만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾15만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

제주 제주시 애월읍 애월리 그린트리는 대표가 2억 6,300만, 20세대, 준공 9년차예요. 교통은 목포역 147.0km(KTX·SRT), 제주공항 15.1km이에요. 애월초 배정이에요. 용적률이 115%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요. 주변엔 신엄지구 주거환경 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 43점이에요. 제주 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

제주시의 다른 유형

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그린트리 실거래가 · 누적 18건

제주 제주시 애월읍 애월리 그린트리 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-07	2억 6,300	80㎡	2층
2025-09-11	2억 6,000	80㎡	4층
2025-05-20	2억 3,300	80㎡	3층
2025-05-16	2억 9,000	80㎡	6층
2024-07-29	2억 6,000	80㎡	5층
2024-07-22	2억 5,500	80㎡	3층
2024-01-22	2억 6,000	80㎡	4층
2023-12-27	2억 6,000	80㎡	3층
2022-10-07	2억 5,500	80㎡	4층
2021-08-10	2억 4,000	80㎡	3층

리블 터미널 · 제주 제주시 애월읍 애월리

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집값 2억 6,300만원대출 −1억 8,410만원부대비용 +402만원

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2026-09-07	2억 6,300	80㎡	2층
2025-09-11	2억 6,000	80㎡	4층
2025-05-20	2억 3,300	80㎡	3층
2025-05-16	2억 9,000	80㎡	6층
2024-07-29	2억 6,000	80㎡	5층
2024-07-22	2억 5,500	80㎡	3층
2024-01-22	2억 6,000	80㎡	4층
2023-12-27	2억 6,000	80㎡	3층
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