대원
대원
이도이동
단지 상세
대대원
대
대원
누적 13건
1억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,064만원
집값 1억 6,000만원대출 −1억 1,200만원부대비용 +264만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾264만원
- 취득세 (1%)160만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 35만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 이도이동 대원은 대표가 1억 6,000만, 19세대, 준공 33년차예요. 교통은 목포역 143.6km(KTX·SRT), 제주공항 4.1km이에요. 남광초 배정이에요. 공원이 63m 거리예요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 제주일도 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 75%로 갭 투자에 유리해요. 제주 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+3.4%7억 7,300 → 7억 9,920
대림이편한세상2차연동+3.3%7억 8,000 → 8억 543
아라스위첸아라일동+2.9%7억 2,750 → 7억 4,867
주공3이도이동+2.7%3억 5,750 → 3억 6,726
한라하이츠빌A동삼양이동+2.5%2억 5,700 → 2억 6,342
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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대원 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,000 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 211만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 33년차
- 용적률
- 208%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 0.63대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2143분
- 배정 초등학교
- 남광초
- 가까운 공원
- 어린이공원 63m
- 공시가격
- 1억 35
대원 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-30 | 1억 6,000 | 75.8㎡ | 1층 |
| 2022-01-11 | 9,000만 | 60.2㎡ | 5층 |
| 2021-07-26 | 1억 4,000 | 75.8㎡ | 2층 |
| 2018-06-25 | 1억 3,000 | 76.1㎡ | 4층 |
| 2016-10-21 | 1억 6,500 | 76.1㎡ | 1층 |
| 2015-03-19 | 9,500만 | 76.1㎡ | 4층 |
| 2014-12-30 | 1억 1,000 | 75.8㎡ | 3층 |
| 2014-05-20 | 6,300만 | 60.2㎡ | 5층 |
| 2013-10-31 | 9,400만 | 75.8㎡ | 1층 |
| 2011-02-12 | 8,500만 | 76.1㎡ | 1층 |
대원 평형별 시세
- 전용 75.8㎡1억 6,000 · 2024-10-30 · 5건
- 전용 76.1㎡1억 3,000 · 2018-06-25 · 5건
- 전용 60.2㎡9,000만 · 2022-01-11 · 2건
- 전용 125.5㎡1억 · 2007-12-13 · 1건