도남신일
도남신일
도남동
단지 상세
도도남신일
도
도남신일
누적 20건
1억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,997만원
집값 1억 9,000만원대출 −1억 3,300만원부대비용 +297만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾297만원
- 취득세 (1%)190만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 도남동 도남신일은 대표가 1억 9,000만, 32세대, 준공 26년차예요. 교통은 목포역 144.5km(KTX·SRT), 제주공항 4.1km이에요. 이도초 배정이에요. 용적률이 22%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 126m 거리예요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 제주일도 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 제주 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+3.5%7억 7,300 → 7억 9,967
대림이편한세상2차연동+3.3%7억 8,000 → 8억 582
아라스위첸아라일동+3.0%7억 2,750 → 7억 4,911
주공3이도이동+2.8%3억 5,750 → 3억 6,751- 주공1이도이동+2.4%6억 2,000 → 6억 3,457
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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도남신일 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,000 · 전용 79㎡
- ㎡당 시세
- 240만원
- 세대수
- 32세대
- 준공
- 26년차
- 용적률
- 22%
- 대지지분
- 47㎡
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2157분
- 배정 초등학교
- 이도초
- 가까운 공원
- 근린공원 126m
- 공시가격
- 1억 2,600
도남신일 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-20 | 1억 9,000 | 79.2㎡ | 1층 |
| 2021-02-16 | 2억 8,300 | 108㎡ | 5층 |
| 2018-11-01 | 2억 1,200 | 79.2㎡ | 7층 |
| 2018-10-23 | 3억 1,650 | 108㎡ | 2층 |
| 2018-04-24 | 2억 | 79.1㎡ | 7층 |
| 2017-11-22 | 2억 300 | 73.7㎡ | 8층 |
| 2017-10-30 | 1억 8,700 | 79.2㎡ | 3층 |
| 2016-02-15 | 2억 6,300 | 108㎡ | 3층 |
| 2015-11-04 | 2억 5,500 | 108㎡ | 2층 |
| 2014-08-18 | 1억 3,500 | 73.7㎡ | 8층 |
도남신일 평형별 시세
- 전용 79.2㎡1억 9,000 · 2024-05-20 · 8건
- 전용 108㎡2억 8,300 · 2021-02-16 · 5건
- 전용 73.7㎡2억 300 · 2017-11-22 · 3건
- 전용 79.1㎡2억 · 2018-04-24 · 2건
- 전용 75.7㎡1억 2,800 · 2012-10-10 · 1건
- 전용 77.2㎡8,800만 · 2009-02-27 · 1건