동명
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삼양이동
단지 상세
동동명
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누적 77건
2억 1,750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,750만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,859만원
집값 2억 1,750만원대출 −1억 5,225만원부대비용 +334만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾334만원
- 취득세 (1%)218만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의87만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 삼양이동 동명은 대표가 2억 1,750만, 98세대, 준공 35년차예요. 교통은 목포역 141.4km(KTX·SRT), 제주공항 8.2km이에요. 삼양초 배정이에요. 공원이 48m 거리예요, 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 제주삼화지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 제주 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
삼부비치삼양이동2억 3,600만353만/㎡
제주삼화사랑으로부영5차삼양이동5억 3,000만628만/㎡- 제주삼화사랑으로부영3차삼양이동5억 2,300만620만/㎡
- 삼삼화다온펠리스삼양이동3억 7,000만440만/㎡
- 삼삼양대일(가동나동)삼양이동8,900만144만/㎡
- 아아지스카이1차삼양이동1억 5,800만257만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+3.4%7억 7,300 → 7억 9,920
대림이편한세상2차연동+3.0%7억 8,000 → 8억 356- 가가완에어텔연동+2.5%5,600만 → 5,741만
중흥에스클래스노형동+2.5%5억 8,300 → 5억 9,752
부영3차노형동+2.4%6억 4,800 → 6억 6,362
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 메메르헨하우스3노형동4,500만223만/㎡
- 메메르헨하우스2노형동4,500만223만/㎡
- 한한신코아오피스텔노형동6,000만188만/㎡
- ((905-3)노형동5,485만149만/㎡
- 이이레하이텔노형동6,500만176만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
주공5차(동홍5차)동홍동1억 6,000만315만/㎡- 서귀포혁신사랑으로부영아파트서호동6억 8,600만461만/㎡
- HHausD블루오션서호동4억 2,000만495만/㎡
- 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스강정동5억669만/㎡
제주강정유승한내들퍼스트오션강정동5억 1,400만605만/㎡
동명 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,750 · 전용 69㎡
- ㎡당 시세
- 318만원
- 최근 6개월
- +2.3%
- 최근 1년
- +18.9%
- 최근 3년
- +17.0%
- 세대수
- 98세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 207%
- 대지지분
- 42㎡
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2111분
- 배정 초등학교
- 삼양초
- 가까운 공원
- 어린이공원 48m
- 공시가격
- 1억 1,100
동명 실거래가 · 누적 26건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 2억 2,000 | 69.3㎡ | 6층 |
| 2026-03-11 | 2억 1,500 | 69.3㎡ | 7층 |
| 2026-01-31 | 2억 1,500 | 69.3㎡ | 7층 |
| 2025-06-07 | 1억 8,500 | 69.3㎡ | 2층 |
| 2025-01-10 | 2억 1,500 | 69.3㎡ | 6층 |
| 2024-12-16 | 2억 5,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2024-02-06 | 2억 3,500 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2023-08-16 | 2억 4,400 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2023-01-26 | 1억 3,500 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2022-09-13 | 1억 8,800 | 69.3㎡ | 4층 |
동명 평형별 시세
- 전용 69.3㎡2억 2,000 · 2026-06-14 · 16건
- 전용 84.9㎡2억 5,000 · 2024-12-16 · 10건