성신빌라
성신빌라
건입동
단지 상세
성성신빌라
성
성신빌라
누적 8건
1억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,252만원
집값 1억 6,500만원대출 −1억 1,550만원부대비용 +302만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾302만원
- 취득세 (1%)165만원
- 지방교육세17만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)33만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,660만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 건입동 성신빌라는 대표가 1억 6,500만, 10세대, 준공 36년차예요. 교통은 목포역 141.5km(KTX·SRT), 제주공항 4.4km이에요. 동초 배정이에요. 용적률이 174%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 42m 거리예요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 제주일도 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 24점이에요. 제주 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+3.1%7억 8,150 → 8억 588
대림이편한세상2차연동+3.0%7억 8,000 → 8억 348
주공1이도이동+2.5%6억 2,000 → 6억 3,575
아라스위첸아라일동+2.5%7억 2,750 → 7억 4,561
중흥에스클래스노형동+2.5%5억 6,000 → 5억 7,383
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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성신빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,500 · 전용 101㎡
- ㎡당 시세
- 163만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 36년차
- 용적률
- 174%
- 대지지분
- 62㎡
- 세대당 주차
- 0.60대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2112분
- 배정 초등학교
- 제주동초
- 가까운 공원
- 근린공원 42m
- 공시가격
- 9,660만
성신빌라 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-16 | 1억 6,500 | 101.4㎡ | 5층 |
| 2019-10-11 | 1억 500 | 101.4㎡ | 5층 |
| 2016-01-22 | 1억 5,000 | 101.4㎡ | 4층 |
| 2015-07-13 | 1억 500 | 101.4㎡ | 4층 |
| 2014-11-11 | 5,390만 | 79.3㎡ | -1층 |
| 2013-04-03 | 9,000만 | 101.4㎡ | 5층 |
| 2010-11-30 | 8,800만 | 101.4㎡ | 5층 |
| 2008-05-24 | 7,350만 | 101.4㎡ | 4층 |
성신빌라 평형별 시세
- 전용 101.4㎡1억 6,500 · 2020-09-16 · 7건
- 전용 79.3㎡5,390만 · 2014-11-11 · 1건