단지 상세

수수선화(71)

수

수선화(71)

재건축공항 인접

누적 65건

1억 3,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 2,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,274만원

집값 1억 3,500만원대출 −9,450만원부대비용 +224만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾224만원

취득세 (1%)135만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의68만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,310만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

제주 제주시 도남동 수선화(71)는 대표가 1억 3,500만, 60세대, 준공 33년차예요. 교통은 목포역 144.5km(KTX·SRT), 제주공항 4.1km이에요. 이도초 배정이에요. 용적률이 146%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 126m 거리예요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 제주일도 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 제주 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

제주시의 다른 유형

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인접 지역

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수선화(71) 실거래가 · 누적 16건

제주 제주시 도남동 수선화(71) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-06-25	1억 3,500	39.8㎡	3층
2024-03-13	1억 1,000	39.8㎡	5층
2023-04-06	1억 1,000	39.8㎡	5층
2022-06-24	1억 2,300	39.8㎡	4층
2022-02-04	1억 3,500	39.8㎡	2층
2021-10-05	1억 5,000	39.8㎡	1층
2021-09-28	1억 3,700	39.8㎡	3층
2021-05-25	1억 2,000	39.8㎡	5층
2021-04-22	1억 4,000	39.8㎡	1층
2020-12-01	9,500만	39.8㎡	4층

리블 터미널 · 제주 제주시 도남동

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집값 1억 3,500만원대출 −9,450만원부대비용 +224만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)135만원
지방교육세14만원
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인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,310만원

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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제주 제주시 도남동 수선화(71) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-06-25	1억 3,500	39.8㎡	3층
2024-03-13	1억 1,000	39.8㎡	5층
2023-04-06	1억 1,000	39.8㎡	5층
2022-06-24	1억 2,300	39.8㎡	4층
2022-02-04	1억 3,500	39.8㎡	2층
2021-10-05	1억 5,000	39.8㎡	1층
2021-09-28	1억 3,700	39.8㎡	3층
2021-05-25	1억 2,000	39.8㎡	5층
2021-04-22	1억 4,000	39.8㎡	1층
2020-12-01	9,500만	39.8㎡	4층

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