단지 상세

원원신

원

원신

제주시 도남동

누적 19건

8,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7,600만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,532만원

집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾132만원

취득세 (1%)80만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의40만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,660만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

제주 제주시 도남동 원신은 대표가 8,000만, 30세대, 준공 37년차예요. 교통은 목포역 143.8km(KTX·SRT), 제주공항 3.5km이에요. 도남초 배정이에요. 배정초가 직선 207m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 194%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 제주일도 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 제주 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

제주시의 다른 유형

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인접 지역

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원신 실거래가 · 누적 8건

제주 제주시 도남동 원신 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-16	1억 1,500	61.4㎡	1층
2025-08-14	8,000만	61.4㎡	4층
2023-03-02	1억 3,000	74.4㎡	5층
2021-12-02	1억 3,800	74.4㎡	5층
2020-09-04	1억 2,500	74.4㎡	4층
2019-12-09	9,800만	61.4㎡	2층
2019-11-20	8,500만	61.4㎡	3층
2018-11-29	1억 2,500	61.4㎡	3층

원신 평형별 시세

전용 61.4㎡1억 1,500 · 2026-06-16 · 5건
전용 74.4㎡1억 3,000 · 2023-03-02 · 3건

리블 터미널 · 제주 제주시 도남동

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원원신

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필요한 현금2,532만원

집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)80만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의40만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,660만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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제주 제주시 도남동 원신 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-16	1억 1,500	61.4㎡	1층
2025-08-14	8,000만	61.4㎡	4층
2023-03-02	1억 3,000	74.4㎡	5층
2021-12-02	1억 3,800	74.4㎡	5층
2020-09-04	1억 2,500	74.4㎡	4층
2019-12-09	9,800만	61.4㎡	2층
2019-11-20	8,500만	61.4㎡	3층
2018-11-29	1억 2,500	61.4㎡	3층

원신 평형별 시세

전용 61.4㎡1억 1,500 · 2026-06-16 · 5건
전용 74.4㎡1억 3,000 · 2023-03-02 · 3건

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