하귀올레
하귀올레
애월읍 하귀1리
단지 상세
하하귀올레
하
하귀올레
누적 10건
3억 5,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,253만원
집값 3억 5,700만원대출 −2억 4,990만원부대비용 +543만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾543만원
- 취득세 (1%)357만원
- 지방교육세36만원
- 중개보수 (상한)협의143만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾19만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 애월읍 하귀1리 하귀올레는 대표가 3억 5,700만, 21세대, 준공 9년차예요. 교통은 목포역 143.8km(KTX·SRT), 제주공항 6.8km이에요. 하귀일초 배정이에요. 용적률이 145%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 하귀1지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 제주 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+3.1%7억 8,150 → 8억 596
대림이편한세상2차연동+3.0%7억 8,000 → 8억 348
주공1이도이동+2.5%6억 2,000 → 6억 3,575
아라스위첸아라일동+2.5%7억 2,750 → 7억 4,561
중흥에스클래스노형동+2.5%5억 6,000 → 5억 7,389
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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하귀올레 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 5,700 · 전용 81㎡
- ㎡당 시세
- 439만원
- 세대수
- 21세대
- 준공
- 9년차
- 용적률
- 145%
- 대지지분
- 94㎡
- 세대당 주차
- 1.52대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2147분
- 배정 초등학교
- 하귀일초
- 가까운 공원
- 어린이공원 456m
- 공시가격
- 1억 9,600
하귀올레 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 3억 5,700 | 81.4㎡ | 7층 |
| 2025-06-18 | 3억 1,000 | 80.7㎡ | 1층 |
| 2023-03-24 | 3억 3,000 | 81.1㎡ | 2층 |
| 2022-07-06 | 3억 | 81.4㎡ | 1층 |
| 2022-06-06 | 3억 3,000 | 81.1㎡ | 4층 |
| 2021-09-02 | 3억 4,000 | 81.1㎡ | 7층 |
| 2021-05-04 | 3억 4,000 | 81.4㎡ | 7층 |
| 2021-02-22 | 2억 9,500 | 81.4㎡ | 2층 |
| 2019-12-26 | 3억 2,000 | 81㎡ | 6층 |
| 2019-12-09 | 3억 700 | 81㎡ | 4층 |
하귀올레 평형별 시세
- 전용 81.4㎡3억 5,700 · 2025-09-08 · 4건
- 전용 81.1㎡3억 3,000 · 2023-03-24 · 3건
- 전용 81㎡3억 2,000 · 2019-12-26 · 2건
- 전용 80.7㎡3억 1,000 · 2025-06-18 · 1건