해밀마루
해밀마루
외도일동
단지 상세
해해밀마루
해
해밀마루
누적 68건
1억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,152만원
집값 1억 9,500만원대출 −1억 3,650만원부대비용 +302만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾302만원
- 취득세 (1%)195만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 외도일동 해밀마루는 대표가 1억 9,500만, 130세대, 준공 7년차예요. 교통은 목포역 144.0km(KTX·SRT), 제주공항 5.9km이에요. 외도초 배정이에요. 공원이 46m 거리예요. 주변엔 신엄지구 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 제주 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+3.4%7억 7,300 → 7억 9,920
대림이편한세상2차연동+3.3%7억 8,000 → 8억 543
아라스위첸아라일동+2.9%7억 2,750 → 7억 4,867
주공3이도이동+2.7%3억 5,750 → 3억 6,726
한라하이츠빌A동삼양이동+2.5%2억 5,700 → 2억 6,342
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
해밀마루 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,500 · 전용 48㎡
- ㎡당 시세
- 417만원
- 최근 6개월
- +0.6%
- 최근 1년
- -4.0%
- 최근 3년
- -3.4%
- 세대수
- 130세대
- 준공
- 7년차
- 1년 거래
- 14건
- 용적률
- 498%
- 대지지분
- 14㎡
- 세대당 주차
- 0.88대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2149분
- 배정 초등학교
- 외도초
- 가까운 공원
- 어린이공원 46m
- 공시가격
- 1억 1,800
해밀마루 실거래가 · 누적 67건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 2억 350 | 46.7㎡ | 8층 |
| 2026-08-13 | 1억 9,500 | 47.6㎡ | 4층 |
| 2026-08-03 | 1억 9,500 | 46.7㎡ | 5층 |
| 2026-06-08 | 1억 9,500 | 47.7㎡ | 5층 |
| 2026-05-15 | 2억 1,000 | 46.6㎡ | 10층 |
| 2026-03-18 | 2억 500 | 47.6㎡ | 8층 |
| 2026-02-20 | 1억 9,000 | 47.7㎡ | 3층 |
| 2026-01-07 | 2억 | 46.7㎡ | 5층 |
| 2025-11-23 | 1억 9,700 | 46.7㎡ | 7층 |
| 2025-11-19 | 1억 9,100 | 47.7㎡ | 3층 |
해밀마루 평형별 시세
- 전용 46.7㎡2억 350 · 2026-08-14 · 24건
- 전용 47.7㎡1억 9,500 · 2026-06-08 · 23건
- 전용 47.6㎡1억 9,500 · 2026-08-13 · 11건
- 전용 46.6㎡2억 1,000 · 2026-05-15 · 9건