보성1
보성1
서홍동
단지 상세
보성1
보성1보성1
누적 10건
7,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,468만원
집값 7,800만원대출 −5,460만원부대비용 +128만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾128만원
- 취득세 (1%)78만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의39만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,320만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 서귀포시 서홍동 보성1는 대표가 7,800만, 19세대, 준공 36년차예요. 교통은 목포역 170.7km(KTX·SRT), 제주공항 29.0km이에요. 서귀서초 배정이에요. 배정초가 직선 186m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 201m 거리예요. 주변엔 하원지구 주거환경, 제주 서귀포 혁신도시 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 제주 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화순블루팰리스안덕면 화순리+3.4%2억 1,000 → 2억 1,712
- 프프리미엄성보파크서홍동+2.5%3억 300 → 3억 1,048
- 장장안아파트101동102동보목동+2.3%8,800만 → 9,001만
- 스스마트리치서홍동+2.3%2억 → 2억 452
- 남남원에덴아파트남원읍 남원리+2.2%7,600만 → 7,769만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서귀포시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
보성1 주요 지표
- 대표 시세
- 7,800만 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 93만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 36년차
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 2547분
- 배정 초등학교
- 서귀서초
- 가까운 공원
- 근린공원 201m
- 공시가격
- 5,320만
보성1 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-22 | 8,800만 | 78.5㎡ | 4층 |
| 2024-02-13 | 9,000만 | 66.4㎡ | 3층 |
| 2020-01-28 | 7,800만 | 83.5㎡ | 5층 |
| 2018-03-19 | 1억 2,800 | 83.5㎡ | 4층 |
| 2015-03-03 | 6,000만 | 83.5㎡ | 3층 |
| 2014-04-22 | 8,850만 | 83.5㎡ | 4층 |
| 2013-02-01 | 6,700만 | 67.9㎡ | 4층 |
| 2011-04-08 | 6,000만 | 78.5㎡ | 5층 |
| 2009-12-02 | 4,200만 | 78.5㎡ | 3층 |
| 2007-02-09 | 3,500만 | 66.4㎡ | 5층 |
보성1 평형별 시세
- 전용 83.5㎡7,800만 · 2020-01-28 · 4건
- 전용 78.5㎡8,800만 · 2024-02-22 · 3건
- 전용 66.4㎡9,000만 · 2024-02-13 · 2건
- 전용 67.9㎡6,700만 · 2013-02-01 · 1건