현대빌라
현대빌라
봉의동
단지 상세
현대빌라
현대빌라현대빌라
누적 9건
2억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,616만원
집값 2억 4,000만원대출 −1억 6,800만원부대비용 +416만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾416만원
- 취득세 (1%)240만원
- 지방교육세24만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)48만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾15만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 춘천시 봉의동 현대빌라는 대표가 2억 4,000만, 19세대, 준공 34년차예요. 교통은 춘천역 1.1km(경춘선), 원주공항 53.8km, 중앙고속도로이에요. 근화초 배정이에요. 용적률이 196%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요. 주변엔 소양촉진2 재건축, 춘천 퇴계지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 17% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 강원 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세경5차석사동+2.1%1억 2,900 → 1억 3,173
- 현대4후평동+2.0%1억 4,800 → 1억 5,097
춘천후평우미린뉴시티후평동+1.8%4억 1,800 → 4억 2,544
춘천롯데캐슬위너클래스약사동+1.7%5억 8,900 → 5억 9,884
석사부영석사동+1.6%1억 3,450 → 1억 3,668
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
춘천시의 다른 유형
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인접 지역
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현대빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,000 · 전용 165㎡
- ㎡당 시세
- 146만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 196%
- 대지지분
- 99㎡
- 세대당 주차
- 1.37대
- 가까운 지하철
- 춘천역 · 경춘선 도보 24분
- 배정 초등학교
- 근화초
- 가까운 공원
- 근린공원 71m
- 공시가격
- 1억 5,600
현대빌라 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 2억 9,900 | 272.1㎡ | 7층 |
| 2022-04-02 | 2억 4,000 | 164.9㎡ | 3층 |
| 2022-03-07 | 2억 8,000 | 164.9㎡ | 1층 |
| 2019-09-10 | 2억 5,000 | 164.9㎡ | 4층 |
| 2017-07-17 | 2억 4,000 | 164.9㎡ | 2층 |
| 2017-02-25 | 1억 8,000 | 164.9㎡ | 4층 |
| 2015-09-23 | 1억 5,000 | 164.9㎡ | 4층 |
| 2015-02-28 | 1억 1,500 | 164.9㎡ | 1층 |
| 2013-12-31 | 1억 7,500 | 164.9㎡ | 2층 |
현대빌라 평형별 시세
- 전용 164.9㎡2억 4,000 · 2022-04-02 · 8건
- 전용 272.1㎡2억 9,900 · 2026-04-28 · 1건