건영
건영
행구동
단지 상세
건영
건영건영
누적 929건
9,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,942만원
집값 9,300만원대출 −6,510만원부대비용 +152만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾152만원
- 취득세 (1%)93만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의47만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾121만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균116만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,140만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 원주시 행구동 건영은 대표가 9,300만, 674세대, 준공 30년차예요. 교통은 원주역 4.2km(KTX), 원주공항 10.6km, 중앙고속도로이에요. 봉대초 배정이에요. 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 단구동14통 재개발, 강원원주 혁신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 강원 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 남남정문막읍 포진리+2.4%4,775만 → 4,888만
더샵원주센트럴파크2단지명륜동+2.4%4억 6,500 → 4억 7,597- 더샵원주센트럴파크3단지명륜동+1.9%3억 1,000 → 3억 1,583
- 대대보호저면 만종리+1.7%6,850만 → 6,964만
단계주공단계동+1.4%1억 2,000 → 1억 2,172
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
원주시의 다른 유형
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인접 지역
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건영 주요 지표
- 대표 시세
- 9,300만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 184만원
- 최근 6개월
- +10.3%
- 최근 1년
- -13.5%
- 최근 3년
- +8.4%
- 세대수
- 674세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 25건
- 용적률
- 240%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 0.94대
- 가까운 지하철
- 원주역 · KTX 도보 62분
- 배정 초등학교
- 봉대초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 616m
- 공시가격
- 6,140만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
건영 실거래가 · 누적 264건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 1억 5,300 | 84.5㎡ | 9층 |
| 2026-08-31 | 1억 6,900 | 84.5㎡ | 13층 |
| 2026-06-15 | 1억 1,000 | 59.8㎡ | 11층 |
| 2026-06-02 | 1억 7,700 | 133.9㎡ | 3층 |
| 2026-05-14 | 8,500만 | 59.8㎡ | 11층 |
| 2026-03-30 | 9,300만 | 59.8㎡ | 14층 |
| 2026-03-26 | 2억 4,000 | 167.7㎡ | 1층 |
| 2026-03-25 | 1억 4,500 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2026-03-21 | 8,400만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-03-13 | 1억 2,900 | 84.5㎡ | 9층 |
건영 평형별 시세
- 전용 84.5㎡1억 5,300 · 2026-09-05 · 99건
- 전용 59.8㎡1억 1,000 · 2026-06-15 · 61건
- 전용 59.9㎡8,400만 · 2026-03-21 · 55건
- 전용 167.7㎡2억 4,000 · 2026-03-26 · 24건
- 전용 133.9㎡1억 7,700 · 2026-06-02 · 13건
- 전용 101.8㎡1억 5,800 · 2025-05-17 · 12건