남정
남정
문막읍 포진리
단지 상세
남남정
남
남정
누적 130건
5,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,900만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,647만원
집값 5,200만원대출 −3,640만원부대비용 +87만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾87만원
- 취득세 (1%)52만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의26만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,880만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 원주시 문막읍 포진리 남정은 대표가 5,200만, 100세대, 준공 33년차예요. 교통은 만종역 9.4km(KTX), 원주공항 19.8km, 영동고속도로이에요. 문막초 배정이에요. 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 단구동14통 재개발, 원주문막 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점, 전세가율 58%이에요. 강원 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 강원 평균보다 +2.9% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 그그린아파트문막읍 포진리4,150만76만/㎡
무실주공3단지무실동2억 1,500만312만/㎡- 청청솔8차관설동1억 1,900만199만/㎡
- 단계주공단계동1억 2,000만227만/㎡
- 청청솔2차단구동9,400만164만/㎡
- 청청솔4차단구동1억 1,800만201만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 남남정문막읍 포진리+2.3%5,200만 → 5,319만
더샵원주센트럴파크2단지명륜동+2.3%4억 6,500 → 4억 7,560- 더샵원주센트럴파크3단지명륜동+1.8%3억 1,800 → 3억 2,376
- 대대보호저면 만종리+1.6%6,850만 → 6,958만
- 단계주공단계동+1.4%1억 2,000 → 1억 2,162
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
원주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 이이룸레지던스단계동6,000만212만/㎡
- 채채움플러스 혁신1차반곡동1억 1,300만362만/㎡
- 정정우월드피아단구동1억 1,000만220만/㎡
- ((1903-6)반곡동8,000만270만/㎡
- 코코아루시티반곡동6,925만308만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만508만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
남정 주요 지표
- 대표 시세
- 5,200만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 88만원
- 최근 6개월
- +8.3%
- 최근 3년
- +26.5%
- 세대수
- 100세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 238%
- 대지지분
- 33㎡
- 가까운 지하철
- 만종역 · KTX 도보 141분
- 배정 초등학교
- 문막초
- 가까운 공원
- 소공원 706m
- 공시가격
- 2,880만
남정 실거래가 · 누적 42건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 5,500만 | 59.4㎡ | 2층 |
| 2026-07-24 | 5,200만 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2026-06-06 | 5,450만 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2026-04-30 | 5,100만 | 57.8㎡ | 6층 |
| 2026-04-22 | 3,500만 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2026-04-04 | 5,300만 | 57.8㎡ | 8층 |
| 2026-01-03 | 4,800만 | 59.4㎡ | 10층 |
| 2025-12-01 | 4,700만 | 59.4㎡ | 9층 |
| 2025-11-11 | 4,500만 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2025-10-27 | 4,800만 | 59.4㎡ | 10층 |
남정 평형별 시세
- 전용 59.4㎡5,500만 · 2026-08-19 · 29건
- 전용 57.8㎡5,100만 · 2026-04-30 · 13건